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"BEAUCOUP D'ESPACE POUR LA FAMILLE. ET POUR CHAQUE INDIVIDU."

Prix d'achat
CHF 998'000.–
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Pièces
5.5
Surface
172 m2

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Coût

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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maisonette / Duplex
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
5
Surface habitable:
172 m2
Surface utile:
242 m2
Superf. d. terrain:
221 m2
Dernière rénovation:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (0)

Description

Ici, la famille peut se réunir. Cuisiner et manger ensemble, recevoir des amis, jouer, travailler - et aussi se retirer occasionnellement. Cette spacieuse maisonnette de 5,5 pièces offre exactement le cadre qu'il faut.

Dès l'entrée, la porte d'entrée propre donne le sentiment de ne pas être simplement dans un appartement, mais d'arriver chez soi. Au rez-de-chaussée, la vie se déroule : La cuisine spacieuse forme le centre pour les repas en commun et les longues soirées à table. Le salon séparé offre de l'espace pour des moments de famille détendus, tandis que le jardin d'hiver adjacent étend la vie par un espace protégé et polyvalent - pour salon, table à manger ou coin de jeux. L'espace extérieur privé apporte une pièce de vie supplémentaire à l'extérieur, sans avoir à entretenir un grand jardin.

Les aspects pratiques de la vie quotidienne familiale ont également été pris en compte. Directement à la cuisine, il y a une pièce spacieuse pour les tâches ménagères avec machine à laver, sèche-linge, évier et beaucoup d'espace de stockage.

À l'étage supérieur, chacun trouve sa propre place. Quatre chambres lumineuses peuvent être utilisées comme chambres parentales, enfants et jeunes, ainsi que comme bureau à domicile ou chambre d'invité. En outre, il y a une salle de bain familiale spacieuse avec baignoire, douche à l'italienne et double évier.

Ce qui est particulièrement excitant, c'est la connexion entre l'ancien et le nouveau : Le bâtiment de 1774 a été rénové de manière complète en 2026. Les éléments historiques comme la cave voûtée privée rencontrent la technologie domotique moderne avec pompe à chaleur géothermique, énergie solaire, ventilation contrôlée d'appartement et norme Minergie.

Points forts en un coup d'œil

  • 5,5 pièces sur deux niveaux de vie
  • Environ 150m² de surface habitable nette / 242m² de surface utile
  • Porte d'entrée propre avec empreinte digitale
  • Cuisine spacieuse et salon séparé
  • Jardin d'hiver et espace extérieur privé
  • Quatre pièces polyvalentes
  • Pièce spacieuse pour les tâches ménagères
  • Salle de bain familiale avec baignoire, douche à l'italienne & double évier
  • Toilettes d'invité séparées
  • Cave voûtée privée
  • Place de parking directement à la maison
  • Minergie, énergie solaire & pompe à chaleur géothermique

Un foyer avec beaucoup d'espace pour la vie familiale commune - et suffisamment d'espace pour que chaque individu trouve son propre refuge.

Pouvez-vous vous imaginer arriver ici avec votre famille et vous sentir chez vous ? Alors nous nous réjouissons de vous montrer ce foyer spécial en personne.

Veuillez noter que nous avons meublé virtuellement les images. La disposition des pièces et les dimensions des pièces, bien sûr, correspondent aux circonstances réelles.

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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Frauentalstrasse 3
6332Cham
No. d'annonce
4003382870
Réf. de l'objet
9c9a9885-973d-11f1-a4e0-069ae14c7a06

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