Bienvenue dans cette villa impressionnante située à Wagenhauserstrasse 14 dans la ville pittoresque de Stein am Rhein. La propriété, construite en 2000, dispose d'une surface habitable spacieuse de 348 m² et offre un mélange harmonieux d'élégance et de confort au rez-de-chaussée.

La villa dispose, entre autres, des éléments suivants :

• 5 pièces spacieuses : Beaucoup d'espace pour toute la famille ou pour une habitation représentative de haut niveau.

• Emplacement ensoleillé : Surtout en été, la propriété bénéficie de beaucoup de lumière du soleil et crée une atmosphère lumineuse et accueillante.

• Environnement calme : Le jour et la nuit, il y a un silence agréable – idéal pour une habitation relaxante.

• Emplacement proche de la nature : Le lac, la rivière et d'autres zones naturelles sont situés à proximité immédiate et invitent à des promenades et des activités de loisirs.

Emplacement et infrastructure :

• Gare de Stein am Rhein : À seulement 3 minutes à pied – connexion parfaite aux transports en commun.

• Arrêt de bus Bahnhofstrasse : Accessible en 4 minutes à pied.

• Supermarché Volg : Les courses quotidiennes peuvent être faites en seulement 7 minutes à pied.

• Pharmacie Zum Mohrenkönig : Aussi à 7 minutes à pied et facilement accessible à pied.

• Terminal ferry de Stein am Rhein (Schifflände) : En 9 minutes à pied – pour des excursions romantiques sur le Rhin.

• École primaire/Kindergarten Schanz : Emplacement familial, à seulement 9 minutes à pied.

Cette villa exceptionnelle combine une habitation spacieuse avec une infrastructure excellente et un emplacement naturel de rêve. Stein am Rhein, connue pour sa vieille ville médiévale et sa proximité avec le Rhin, offre un environnement de vie unique – calme, ensoleillé et pourtant parfaitement connecté. Une occasion rare pour les acheteurs exigeants qui recherchent quelque chose de spécial.

Cette propriété est mise aux enchères. La valeur estimée officielle est de Fr. 2'181'000, alors que le prix de vente peut être inférieur ou supérieur en fonction des offres à l'enchère.

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