Nous proposons à la vente un appartement accueillant et lumineux de 4,5 pièces, entièrement rénové en 2020, situé au 2ème étage de la Résidence Pre Poggio à Gravesano, un complexe résidentiel calme et bien entretenu composé de trois bâtiments avec seulement 8 appartements chacun, habité principalement par des propriétaires.

L'appartement se trouve dans un bâtiment de 5 étages et se compose de :

- Un hall d'entrée spacieux;

- Un grand séjour avec cuisine séparée semi-habitable;

- Un accès direct au balcon depuis le séjour;

- Une zone nuit avec 3 chambres (2 chambres simples et 1 chambre double);

- Une salle de bain fenêtrée avec douche;

- Un espace buanderie interne pratique avec lave-linge/sèche-linge et lavabo.

La propriété comprend également une cave privée et un garage simple pour 50 000 CHF. Il est possible de garer un véhicule supplémentaire à l'extérieur du garage.

Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires pratiques. Les portes intérieures sont en bois massif.

La propriété est également disponible en tant que résidence secondaire, une caractéristique de plus en plus recherchée sur le marché tessinois.

Le quartier est particulièrement calme et résidentiel, tout en restant proche de tous les principaux services, écoles, commerces et connexions routières.

De plus, l'arrivée de la fibre optique à Gravesano est prévue à partir de l'automne 2027, une valeur ajoutée pour l'avenir.

Une opportunité idéale pour les familles, les couples ou pour ceux qui veulent vivre dans un contexte serein et bien connecté.