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"Maison mitoyenne en construction à Prosito"

Prix d'achat
CHF 1'100'000.–
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Pièces
7

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1'100'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
7
Qté salles de bain:
3
Nombre d'étage(s):
2
Surface utile:
210 m2
Superf. d. terrain:
477 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Rez-de-chaussée surélevé

Document (1)

Description

Nous proposons à la vente une belle maison mitoyenne avec deux unités de logement à Lodrino-Prosito, composée de deux unités de logement indépendantes conçues pour offrir confort, fonctionnalité et intimité.

La propriété est située dans une position stratégique, bien desservie par les transports en commun et les principaux services tels que les écoles, la poste, la banque, les commerces et les services médicaux, tout en étant dans un quartier calme et résidentiel.

Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 2,5 pièces, composé d'une entrée qui mène à la zone de vie avec cuisine ouverte. Du salon, vous pouvez accéder directement au porche extérieur, idéal pour les moments de détente. L'étage est complété par une spacieuse chambre à coucher, une salle de bain avec douche et une buanderie pratique.

Au premier étage, il y a un appartement de 4,5 pièces, caractérisé par une grande zone de vie d'environ 35 m² avec cuisine ouverte moderne, à partir de laquelle vous pouvez accéder à la terrasse, parfaite comme espace extérieur supplémentaire. Au même niveau, il y a une salle de bain de service avec fenêtre et douche. La zone de nuit comprend une chambre à coucher, deux chambres simples de taille généreuse et une grande salle de bain avec douche et baignoire.

Deux places de parking couvertes et une place de parking extérieure, incluses dans le prix, complètent la propriété. Les appartements seront construits avec des finitions de haute qualité, un chauffage au sol, une pompe à chaleur et des fenêtres triple vitrage.

Le début des travaux est prévu pour le milieu de 2026.

Dans la phase actuelle, il est encore possible de personnaliser toutes les finitions selon vos goûts et besoins.

Cette maison mitoyenne représente une solution d'habitation moderne et bien étudiée, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte calme, avec des pièces lumineuses, des espaces extérieurs privés et une séparation claire entre les zones de jour et de nuit.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Area Immobiliare Ticino
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Via Grazioso Rusca 17
6862Rancate

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Area Immobiliare Ticino

No. d'annonce
4003383829
Réf. de l'objet
gyb22.ftxhl
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