À vendre à Bosco Luganese, dans un quartier calme mais bien desservi, nous proposons un élégant appartement de 4.5 pièces avec terrasse et petit jardin privé, situé au premier étage de la nouvelle Residenza al Grotto.

L'édifice, composé de seulement 6 unités d'habitation, est actuellement en construction et sera réalisé selon des normes de qualité élevées, avec une attention particulière aux détails et au confort de vie.

La position ensoleillée et la proximité de la gare, des principales artères routières et des services essentiels rendent cette résidence particulièrement pratique et agréable.

La livraison est prévue pour mars 2027.

L'appartement, d'une superficie de 125 m², présente une disposition moderne et bien étudiée.

L'entrée mène au séjour lumineux avec cuisine américaine et île, tandis que le salon s'ouvre sur la terrasse couverte par une grande baie vitrée, menant à un petit jardin plat.

La partie nuit se compose d'une chambre à coucher avec salle de bain privée, d'une buanderie/réserve, de deux chambres simples dotées d'un accès à une seconde terrasse, ainsi que d'une salle de bain supplémentaire avec douche.

Les grandes surfaces vitrées garantissent la luminosité et une vue agréable sur la zone verte environnante.

Les finitions seront de niveau supérieur : cuisine moderne et personnalisable, sols en grès cérame ou parquet, portes intérieures à charnières à encastration.

Le chauffage est prévu par une pompe à chaleur autonome avec chauffage au sol et système de déshumidification intégré.

Les fenêtres en aluminium à triple vitrage offriront une excellente isolation thermique et acoustique.

Pour compléter la propriété, il y a un cave privé, inclus dans le prix, avec la possibilité d'acquérir des places de parking dans le garage au coût de CHF 40'000.- chacune.

Un logement moderne, confortable et idéal, à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances, inséré dans un scénario naturel particulièrement suggestif.