À vendre à Bosco Luganese, dans un emplacement stratégique et commode, nous proposons un merveilleux appartement de 4,5 pièces avec jardin privé, situé au rez-de-chaussée de la nouvelle Résidence al Grotto.

Le bâtiment, composé de seulement 6 appartements, est actuellement en construction et sera construit avec des normes élevées et des finitions soigneusement sélectionnées.

La résidence sera située dans un contexte calme et ensoleillé, à quelques minutes de la gare, des principales voies de communication et des services de base.

L'achèvement des travaux est prévu pour mars 2027.

L'appartement, qui fait 141 m², est situé au rez-de-chaussée et offre une distribution moderne et fonctionnelle : un hall d'entrée accueillant avec des armoires sur mesure, un grand salon avec cuisine ouverte et île, ainsi qu'un salon lumineux avec une grande porte-fenêtre et accès direct à la terrasse couverte et au jardin plat d'environ 200 m².

La zone de nuit comprend une chambre principale avec accès à la terrasse et une salle de bain en suite, une buanderie/réserve, deux chambres simples avec accès à l'extérieur, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec douche.

Les grandes fenêtres garantissent des pièces lumineuses et une vue agréable sur la verdure environnante.

Les finitions seront de haut standing : cuisine de design, sols en grès porcelanato ou parquet, portes intérieures en bois lamifié avec charnières à encastrer.

Le chauffage sera garanti par une pompe à chaleur autonome avec distribution au sol et déshumidification intégrée, tandis que les fenêtres en aluminium avec triple vitrage assureront une excellente isolation thermique et acoustique.

Un cave privé, inclus dans le prix, et la possibilité d'acheter des places de parking dans le garage pour 40 000 CHF chacune, complètent la propriété.

Une solution exclusive et confortable, idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire, située dans l'un des endroits les plus suggestifs du lac de Lugano.