À Carabbia, un site collinaire pittoresque à Lugano, apprécié pour sa tranquillité, son verdure et son caractère résidentiel exclusif, nous proposons une villa de charme à vendre, située dans une position panoramique et réservée ; exposée à l'ouest, la propriété offre des couchers de soleil splendides et une vue ouverte sur les collines environnantes, située dans un contexte naturel et entourée de verdure.

La villa se développe sur quatre niveaux et offre des espaces généreux, lumineux et bien distribués. L'entrée mène à la zone de vie, composée d'un grand salon lumineux et d'une salle à manger, des sols en terre cuite précieux, des poutres apparentes et une cheminée en pierre suggestive donnent de la chaleur et du caractère à l'environnement. Les grandes surfaces vitrées garantissent une excellente luminosité naturelle et une connexion directe avec les espaces extérieurs. La cuisine est spacieuse et fonctionnelle, avec une île centrale, parfaite pour la vie quotidienne et pour accueillir des invités. Une véranda isolée avec double vitrage, qui peut être complètement ouverte pendant la saison estivale, permet de profiter de la lumière et de la vue tout au long de l'année, élargissant encore la zone de vie.

La zone de nuit comprend quatre chambres à coucher, deux études et un appartement d'une pièce avec entrée indépendante, une solution idéale pour les invités, le personnel ou une activité professionnelle séparée. Les espaces intérieurs sont complétés par de nombreuses pièces de loisirs, des débarras et une buanderie, offrant une grande fonctionnalité et une grande polyvalence.

À l'extérieur, le jardin, entretenu et luxuriant, se présente comme une véritable oasis privée : un gazon plat entoure une piscine avec système de courant, parfaite pour nager en toute intimité. À côté de la piscine, une véranda en double vitrage permet de profiter du soleil même pendant les mois les plus frais, tandis qu'un petit sauna offre des moments de pur bien-être. De plus, un grotto caractéristique est à disposition pour des événements privés et des occasions de convivialité.

La villa est équipée d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires installés sur la majeure partie du toit, d'isolation des murs et du toit et de vitrages triples, garantissant une haute efficacité énergétique, un confort de vie et des coûts de gestion réduits.

Trois garages adjacents avec accès pratique et un grand parking pour les véhicules des invités complètent la propriété.

Cette propriété représente une parfaite synthèse entre élégance, fonctionnalité et contact avec la nature, sans renoncer à la proximité des services et des connexions.


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