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"VILLA 5,5 PIÈCES RÉNOVÉE AVEC VUE LAC OUVERTE À CAPOLAGO"

Prix d'achat
CHF 1'290'000.–
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Pièces
5.5
Surface
178 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1'290'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Surface habitable:
178 m2
Superf. d. terrain:
477 m2
Année de construction:
2003

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Dans l'un des quartiers les plus recherchés et panoramiques de Capolago, nous proposons à la vente une splendide villa indépendante immergée dans le verdure d'environ 180 mètres carrés, caractérisée par une vue spectaculaire ouverte sur le lac à 180° et une absolue intimité.
La propriété a été complètement rénovée, alliant élégance contemporaine, confort de vie et un dialogue parfait avec le paysage environnant.

Au PREMIER ÉTAGE, l'étage d'entrée, un vaste séjour est desservi par une salle de bain fenêtrée pour les invités et se compose d'un salon accueillant avec cheminée et d'un loft suggestif utilisé comme bureau, d'une zone de dîner raffinée et d'une vaste terrasse panoramique, idéale pour les moments de détente et de convivialité en plein air.
La cuisine moderne avec îlot central est équipée d'électroménagers de haute gamme, dont une cave à vin, et répond aux besoins de ceux qui aiment vivre et partager les espaces.

La zone de nuit, située au REZ-DE-CHAUSSEE, permet l'accès au jardin depuis chaque pièce et accueille une suite principale prestigieuse avec salle de bain fenêtrée privée et baignoire à jets, deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain fenêtrée avec douche et bain turc, un grand atrium et une buanderie pratique avec local annexe.
Une chambre séparée, idéale comme bureau, studio professionnel, atelier ou chambre d'invités, complète ce niveau.

Au SOUS-SOL, une cave à vin avec aération naturelle, des pièces de cave supplémentaires, des locaux techniques et un grand local de loisirs multifonctionnel sont aménagés.

Chauffage au gaz distribué par serpentine;
Cheminée en bois suggestive et fonctionnelle;
Climatisation;
Fenêtres en PVC modernes avec double vitrage pour isolation thermique;
Stores électriques;
Store de soleil.

La propriété est complétée par un garage surélevé et en communication interne avec la maison, ainsi que plusieurs places de parking extérieures.

Une demeure unique en son genre, parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif, entouré de verdure et de tranquillité, sans renoncer au confort, à l'intimité et à une vue sur le lac simplement inégalée.

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DG/17845

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003386415
Réf. de l'objet
VILLA 5.5 LOCALI RINNOVATA CON VISTA LAGO APERTA A CAPOLAGO.RP-17845-9309
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