Cette belle villa unifamiliale de 9,5 pièces a été construite dans les années 90 sur un terrain d'environ 1'757 m² et offre une surface habitable d'environ 625 m², ainsi qu'un grand jardin privé. La villa est située dans le quartier prestigieux et recherché de Vacallo, dans une position privilégiée et exclusive, à proximité de tous les principaux services.

La propriété bénéficie d'une excellente exposition et d'une vue agréable et ouverte sur le verdoyant environnement, grâce à la présence d'un terrain agricole en face de la villa, qui garantit luminosité, intimité et un rare sentiment de tranquillité et de respiration. Un contexte idéal pour ceux qui veulent vivre dans le calme, sans renoncer à la commodité des connexions et des infrastructures.

La propriété se distingue par ses pièces spacieuses, la distribution rationnelle des espaces et le confort élevé, ce qui en fait la solution idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui veulent vivre dans un environnement élégant, réservé et calme, sans renoncer à la commodité des connexions et des infrastructures. Les grands espaces intérieurs et extérieurs permettent également de combiner parfaitement la vie familiale, la représentation et les moments de détente.

La villa, desservie par un ascenseur qui relie confortablement tous les étages, s'étend sur deux niveaux hors sol, plus un grand demi-sous-sol, et se compose de:

Au REZ-DE-CHAUSSEE, nous trouvons un élégant hall d'entrée qui mène directement à la zone de vie lumineuse et spacieuse, caractérisée par un confortable espace de vie avec coin télévision et une belle cheminée en bois, capable de créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. La zone de repas, qui est grande et raffinée, se connecte harmonieusement à la salle à manger et à la cuisine avec îlot, entièrement équipée de tous les appareils et avec accès direct à un balcon pratique.

L'étage est complété par une salle de bain de service, une chambre simple idéale également comme bureau, salle de hobby ou étude, ainsi qu'une chambre à coucher avec salle de bain en-suite avec douche.

Au PREMIER ÉTAGE, la zone de nuit se développe, composée d'une spacieuse chambre à coucher principale avec élégante salle de bain en-suite avec fenêtre, complète avec double évier, douche et baignoire. Au même étage, nous trouvons également trois autres chambres à coucher doubles, une chambre simple et une autre salle de bain avec baignoire au service de l'étage.

Le DEMI-SOUS-SOL abrite diverses pièces accessoires, dont une cave et une grande salle de hobby, une buanderie pratique et fonctionnelle.

Les fenêtres sont en bois avec double vitrage et volets électriques. Le chauffage est alimenté au fuel avec distribution par radiateurs.
Parmi les principales caractéristiques de la propriété, nous trouvons également un dépôt d'outils, des espaces dédiés aux vélos et motos, une porte blindée et des volets électriques sur toutes les fenêtres.

Une solution de prestige absolu, idéale pour ceux qui recherchent des pièces spacieuses, de l'intimité et du confort dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés du Mendrisiotto.

Quatre places de parking extérieures couvertes et deux grands garages doubles, plus plusieurs places de parking extérieures dans la cour, complètent cette propriété exclusive. De plus, la propriété se réserve le droit d'indices non exploités, ce qui permettrait d'agrandir l'existant avec des espaces supplémentaires.

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