Appartement confortable et spacieux 4.5 pièces, d'environ 120 m², complètement indépendant avec jardin privé, situé dans une position privilégiée avec vue panoramique sur les environs verts de la commune de Manno, à seulement 10 minutes de la ville de Lugano et à 5 minutes de tous les principaux services et à quelques pas de l'arrêt de bus.

L'appartement est situé dans un contexte ensoleillé et exclusif de seulement trois unités résidentielles, construites en 1993 et encore en parfait état, ayant été soigneusement entretenues au fil du temps. Il offre une absolue intimité, étant complètement indépendant avec son propre jardin. L'appartement se compose d'un entrée avec hall d'entrée, où se trouve la première salle de bain avec douche. De là, on accède à la spacieuse zone de vie avec cuisine ouverte, cheminée, grand espace pour le canapé et la zone de télévision, enrichie par une belle cheminée fonctionnelle, et accès aux terrasses extérieures, qui sont très bien connectées au jardin privé.
La zone de nuit de cette unité se compose de trois belles chambres à coucher, dont deux chambres à coucher doubles et une chambre simple, servies par une spacieuse salle de bain avec baignoire, où se trouvent également les connexions pour la machine à laver et le sèche-linge.

L'unité dispose également de la climatisation et d'un espace dédié au sauna à l'étage supérieur, aménagé dans les combles, et dans cet espace, il y a également un très grand débarras, idéal pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire.

Le bâtiment est en excellent état, la chaudière a été remplacée en 2022, les fenêtres sont en double vitrage avec des cadres en aluminium et en bois, et une maintenance régulière a été effectuée au fil des ans.

La propriété comprend également deux places de parking dans le garage, chacune valant 40 000 CHF, qui ne sont pas incluses dans le prix de vente, ainsi qu'un beau et spacieux cave.

Pour ceux qui le souhaitent, il est également possible d'acquérir un rustico complètement rénové dans l'immédiate proximité de l'appartement, structuré sur deux niveaux pour un total d'environ 50 m², avec climatisation, cheminée et très joliment décoré, idéal également pour la location, et équipé d'un pratique espace de parking extérieur couvert avec toit et de deux places de parking extérieures supplémentaires. (Prix du rustico + places de parking 345 000 CHF)

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