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"APPARTEMENT 2.5 PIÈCES LUMINEUX AVEC MOBILIER ET BALCON À CANOBBIO"

Prix d'achat
CHF 262'500.–
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Pièces
2.5
Surface
39 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 262'500.–
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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Nb appartements:
22
Etage:
1
Surface habitable:
39 m2
Année de construction:
1990

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

Document (0)

Description

À Canobbio, dans un quartier plat et bien desservi, nous proposons un appartement 2.5 pièces d'environ 40 m² avec balcon, situé au deuxième étage d'une palazzina des premières années 90 composée de 22 appartements, bien entretenue et équipée d'un ascenseur.

PRIX NON NÉGOCIABLE!

L'appartement est disposé comme suit:
Un accueil confortable suivi d'un séjour/chambre à coucher spacieux et accueillant avec accès direct au balcon, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain pratique avec douche.

Le chauffage au sol alimenté au gasoil et les fenêtres en aluminium avec double vitrage garantissent confort et isolation thermique et acoustique excellente tout au long de l'année.

La position est stratégique: à quelques pas du tunnel Vedeggio-Cassarate, de la Coop Resega et à seulement 15 minutes à vélo du centre de Lugano.

Un investissement intelligent, aussi à l'avenir, grâce aux projets de réaménagement de la zone Resega et à la construction du nouveau stade, qui rendront cette zone de plus en plus demandée et valorisée.

Une grande buanderie commune et un cave inclus dans le prix de vente complètent l'offre.

Un emplacement de parking peut être acheté en option pour 40'000 CHF dans le garage, non inclus dans le prix de vente.

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MG/7975

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Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
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Réf. de l'objet
LUMINOSO 2.5 LOCALI ARREDATO CON BALCONE A CANOBBIO.RP-7975-4826
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