Jolie maison mitoyenne, nichée dans un contexte calme et verdoyant, située dans l'un des plus beaux quartiers de Muzzano, une commune avec un multiplicateur d'impôt de 75%.
Cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et charme, ce qui la rend idéale pour ceux qui recherchent un foyer accueillant et fonctionnel.

Les photos des espaces meublés ont été créées avec l'IA. - La propriété est vendue avec la cuisine seule.

La villa, construite en 1989, s'étend sur une surface habitable de 160 m², répartie sur 4,5 pièces, garantissant de l'espace et de la privauté pour toute la famille.
À l'entrée, nous trouvons un hall d'entrée qui s'ouvre sur le salon avec cheminée, cuisine ouverte et sortie sur le jardin.
À l'étage supérieur, deux chambres ont été réunies, donnant sur une belle terrasse panoramique couverte, et deux salles de bains spacieuses avec fenêtres, douche et baignoire.
En montant l'escalier, nous trouvons une grande chambre mansardée avec armoires encastrées et débarras.

La villa dispose également d'un beau demi-sous-sol, avec une grande salle de loisirs chauffée, une buanderie, une cave et la salle technique.

Parmi les équipements, nous trouvons les volets électriques du salon et la toile de store du jardin.

Le chauffage est garanti par un système radiant avec inverseur et faible consommation d'énergie.

À l'extérieur, un joli jardin privé vous permettra de profiter de moments de détente à l'air libre, entouré de la beauté de la nature, et à l'arrière une surface verte où vous pouvez créer un jardin ou cultiver des plantes ornementales.

La position est très ensoleillée, le contexte offre de belles promenades dans la nature, à quelques pas du lac de Muzzano, de l'arrêt du train Lugano-Ponte Tresa, une occasion à ne pas manquer pour profiter de tous ces privilèges.

Un espace de stationnement couvert et la possibilité de prendre un deuxième emplacement de stationnement pour 80 CHF/mois, situé à seulement 100 mètres de l'immeuble, complètent la propriété.

NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !