Appartement 3.5 pièces spacieux d'environ 100 m² avec vue sur les montagnes, à 2 minutes à pied du lac, complètement rénové et situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages construit dans les années 80, rénové au fil des ans et bien entretenu, situé dans un quartier calme de la commune de Lugano.

L'unité est disposée comme suit:
Entrée sur un hall d'entrée avec des armoires murales confortables, suivi d'un salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte récemment installée, d'une grande chambre à coucher, d'une chambre simple spacieuse et d'une salle de bain avec douche et buanderie privée.

L'ensemble de l'unité présente des sols en gres et des fenêtres en PVC à double vitrage, la salle de bain et la cuisine ont été complètement remplacées.
L'immeuble est en excellent état, grâce à plusieurs travaux de rénovation sur le toit et le système de chauffage.

Le système de chauffage est alimenté au fuel et distribué par des radiateurs, les frais de gestion s'élèvent à environ 200 CHF par mois.

La situation où se trouve la résidence est très pratique, à quelques pas de l'arrêt des transports en commun, à deux pas du lac, de la garderie, de l'école primaire, de la gare et du bureau de poste, tandis que l'entrée de l'autoroute est à seulement 7 minutes en voiture.

Un cave privé complète la propriété, des places de parking publiques sont disponibles à proximité immédiate.

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MB/7440