La vaste et splendide villa 5.5 pièces dispose d'une surface brute d'environ 360 m² (dont 280 m² d'espace habitable, plus de nombreux locaux accessoires), 2 terrasses, un jardin et une piscine. La propriété a été construite en 2006 sur un terrain plat de plus de 700 m², s'étend sur 3 niveaux et bénéficie d'une situation résidentielle et panoramique dans la commune de Manno, à seulement 10 minutes de Lugano.

L'accès se fait par un escalier extérieur ou par un accès intérieur direct relié au grand garage propriétaire. Les espaces sont répartis comme suit :

Le séjour comprend un spacieux salon avec une cheminée centrale élégante et moderne qui, outre valoriser l'environnement, sépare harmonieusement le salon de la zone repas avec une grande table. Suit une cuisine séparée, entièrement équipée, caractérisée par un grand et pratique plan de travail pouvant également servir de comptoir pour les petits déjeuners, ainsi qu'une autre table à manger. L'environnement est particulièrement lumineux grâce à la porte-fenêtre avec accès direct à la première terrasse couverte et au jardin. Le niveau est complété par un WC pour les invités et une cabine de déshabillage pratique.

Un escalier en verre moderne mène à la zone nuit, où se trouvent 3 spacieuses chambres à coucher, 2 salles de bains (dont une avec baignoire et une avec grande douche à l'italienne), un local buanderie et un vestibule avec armoires murales, valorisé par un lucernaire rond spectaculaire qui donne une lumière naturelle à l'environnement. L'une des chambres dispose également d'un accès direct à la deuxième terrasse, depuis laquelle on peut jouir d'une vue ouverte agréable et relaxante.

Le demi-niveau, accessible également par l'escalier en verre, abrite un grand local disponible, une salle de bains avec baignoire à jets et accès direct au garage double.

À l'extérieur, s'étend un jardin soigné d'environ 370 m², équipé d'un système d'irrigation automatique et d'un tondeuse robot, dans lequel a été installée une piscine moderne hors sol, idéale pour profiter pleinement des journées d'été en totale intimité.

Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage, complètes de moustiquaires et de stores occultants automatisés. Le système électrique est soutenu par un système photovoltaïque avec batteries, tandis que le chauffage est garanti par une pompe à chaleur géothermique avec distribution par le sol, assurant une efficacité énergétique et un confort de vie.

La propriété est située dans une zone bien desservie, à proximité immédiate des écoles et des principaux services, et à seulement 5 minutes en voiture de la sortie d'autoroute de Lugano Nord.

En plus du garage propriétaire, la cour permet de stationner confortablement jusqu'à 6 véhicules. La propriété est complétée par une cave.

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