Grand et lumineux attique avec 3,5 pièces, actuellement organisé comme un grand appartement 2,5 pièces d'environ 110 m² de surface habitable brute, avec un joli jardin d'hiver d'environ 16 m² et 3 grandes terrasses d'environ 46 m², situé au 5e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, rénové entre 2019 et 2020, et situé dans un quartier plat, confortable et central, proche de tous les services, marchés et à seulement quelques minutes de l'entrée de l'autoroute.

L'unité se compose d'un corridor d'entrée, 1 chambre à coucher spacieuse d'environ 18 m² avec un système de placard encastré avec 8 portes et accès à un balcon, 1 grande salle de bain fenêtrée avec baignoire, douche, lave-linge, WC et bidet, 1 toilette pour les invités, 1 local de stockage, une cuisine moderne ouverte avec four Zug à fonction vapeur, table de cuisson en verre-céramique Siemens, réfrigérateur, congélateur à 3 tiroirs séparés et lave-vaisselle Siemens, un salon avec cheminée et accès à un deuxième balcon, un spacieux salle à manger avec accès à une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme jardin d'hiver, avec des stores électriques avec capteur de vent, mais utilisable toute l'année car très ensoleillé, et une grande terrasse en L.
Diverses jardinières qui peuvent être utilisées à volonté entourent l'attique.

L'appartement dispose de doubles vitrages avec des cadres en bois, à l'exception des cadres en aluminium dans le jardin d'hiver et des cadres en PVC dans la salle à manger, des volets manuels, des sols en grès porcelanato dans toute la surface de l'appartement, à l'exception du parquet en bois massif dans la chambre à coucher, et d'un chauffage alimenté par du mazout avec distribution par le sol.

Un objet idéal pour ceux qui cherchent un espace ample et la proximité de tous les services urbains dans un quartier complètement plat et idéal pour ceux qui aiment faire de longues promenades ou des balades à vélo loin de la circulation, le long du lac jusqu'à Caslano.
Une belle plage offre également la possibilité de profiter de bains estivaux relaxants pendant la journée et d'un climat festif attractif le soir, grâce à la piste de danse latino-américaine et aux différentes zones d'apéritif et de fête.

La propriété comprend également un cellier attribué, 1 place de parking couverte à 35 000 CHF, exclue du prix de vente, et 1 place de parking extérieure en location à 60 CHF par mois.

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CL/5006