Nouvel appartement 3.5 pièces d'environ 98 m² avec grande terrasse, situé au 2ème et dernier étage de la résidence Regina, avec ascenseur et actuellement en construction, dans un quartier plat, ensoleillé et très bien desservi le long de la Strada Regina dans la commune de Caslano.

L'unité est actuellement louée jusqu'à mi-2027 pour 1 900 CHF par mois, elle est donc un achat avec possibilité de revenu immédiat.

L'appartement a été conçu pour accueillir un grand salon avec cuisine moderne ouverte et accès à la terrasse privée d'environ 28 m² avec stores de soleil déjà installés, une grande chambre à coucher avec accès direct à la première salle de bain avec douche, une chambre simple et une deuxième salle de bain avec baignoire.

La nouvelle résidence offre le bon compromis entre une bonne accessibilité et un confort de vie élevé et, en plus d'un environnement calme et réservé, propose une aire de loisirs, des espaces verts communs, un garage commun souterrain, deux buanderies, un local à vélos, des places de parking pour les invités, un Wi-Fi résidentiel et l'installation de panneaux photovoltaïques sur le toit.
Elle se compose de deux bâtiments et de 22 appartements de tailles différentes (2,5, 3,5 et 4,5 pièces) avec des dispositions modulaires, tous avec balcon privé et jardins à usage exclusif pour les appartements au rez-de-chaussée.

L'unité est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage et d'un système de chauffage alimenté par l'énergie solaire et une pompe à chaleur, distribué par le chauffage au sol.

La résidence est située à quelques pas de l'arrêt des transports en commun, à quelques mètres de l'arrêt de bus, des restaurants, des magasins, de la banque et de la poste, à quelques minutes à pied de la crèche et de l'école primaire, et à quelques minutes en voiture de l'aéroport et de l'entrée d'autoroute.

La propriété comprend une cave attribuée et deux places de parking dans le garage pour 40 000 CHF chacune, exclues du prix de vente.

Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations !