Appartement spacieux et moderne 2.5 pièces d'environ 75 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de prestige entièrement rénové en 2008, avec seulement 10 unités, principalement des maisons de vacances, dans un quartier résidentiel de la commune de Maroggia.

L'appartement se caractérise par des plafonds hauts et une bonne luminosité provenant des fenêtres, dont on peut profiter d'une belle vue sur le parc en face de la résidence, et se compose d'un hall d'entrée spacieux avec un grand placard encastré, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine habitable en stratifié laqué blanc, d'une grande salle de bain avec une baignoire angulaire et un jacuzzi, et d'une grande chambre à coucher double.

Les sols sont en parquet, sauf dans la salle de bain où des carreaux de porcelaine ont été posés, les fenêtres sont en bois avec double vitrage.
Le chauffage est alimenté au fuel et distribué par des radiateurs et un compteur individuel.
Les frais de condominium mensuels sont d'environ 160 CHF.

À quelques pas, deux plages, celles de Melano et de Maroggia, peuvent être atteintes, offrant tous les confort pour des journées agréables en compagnie d'amis, à quelques mètres de distance se trouve un petit port pour bateaux privés, où un amarrage pour votre propre bateau peut être loué, les services de la commune (alimentation, pharmacie, banque, poste, jardin d'enfants, école, transports en commun) se trouvent à proximité, et l'entrée de l'autoroute pour Lugano et Chiasso peut être atteinte en environ 5 minutes en voiture.

La propriété peut être achetée comme maison de vacances ou comme résidence secondaire, elle est actuellement louée pour 1300 CHF par mois, tout compris, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement.

La propriété comprend 1 place de parking extérieure pour 20'000 CHF, non comprise dans le prix de vente, et plusieurs autres places de parking à disposition des résidents.

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