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"APPARTEMENT RAFFINÉ DE 3.5 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE À LUMINO"

Prix d'achat
CHF 628'000.–
Pièces
3.5
Surface
90 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 628'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Nb appartements:
6
Etage:
1
Surface habitable:
90 m2
Année de construction:
2025

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

Document (0)

Description

Au cœur de Lumino, dans un immeuble neuf composé de seulement 6 appartements, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces, parfait pour ceux qui recherchent un confort moderne, une intimité et des espaces extérieurs exclusifs.

ESPACE INTÉRIEUR

L'appartement, d'une superficie habitable d'environ 90 m² (SUL 125 m²), accueille avec un entrée pratique équipée d'armoires murales sur mesure, idéales pour optimiser l'espace.

La zone de nuit se compose de:

- Chambre principale avec salle de bain en suite, complète avec douche
- Deuxième chambre, spacieuse et lumineuse
- Deuxième salle de bain avec douche, moderne et fonctionnelle

La zone de jour est un environnement raffiné et harmonieux:

- Salon spacieux et lumineux, valorisé par de grandes ouvertures extérieures
- Cuisine moderne ouverte avec île centrale, caractérisée par des lignes pures et des finitions contemporaines

Les pièces sont soigneusement conçues, avec des finitions modernes et des matériaux de haute qualité.

TERRASSE HABITABLE

Depuis la zone de jour, vous accédez à la terrasse d'environ 20 m², un espace extérieur généreux et utilisable, parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou la création d'un coin vert privé.

La propriété est complétée par un sous-sol/laverie privé.

PRIX DE VENTE: CHF 628'000
Deux places de parking dans le garage souterrain sont disponibles pour CHF 40'000 chacune.

Possibilité de RENT TO BUY.

Un logement idéal pour ceux qui recherchent une solution moderne avec des espaces extérieurs spacieux et un confort de vie dans un contexte exclusif et réservé.
Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez laisser votre NOM, PRÉNOM et NUMÉRO DE TÉLÉPHONE; vous serez rappelé dès que possible par nos conseillers.
Pour plus d'informations, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou écrivez-nous au +41 78 404 56 75.
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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Global Vision Enterprises SAGL
Via delle Scuole 24
6900Lugano
No. d'annonce
4003386939
Réf. de l'objet
RAFFINATO 3.5 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA A LUMINO.RP-17244-7962
Annonceur
Global Vision Enterprises SAGL

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