• Modern two-story house with a flat roof, large windows, and a covered driveway. The building features a raised ground floor with a landscaped rooftop terrace and greenery.
  • A scenic view of a cityscape with mountains in the background, featuring a rooftop garden with trees and shrubs.
  • Balcony view overlooking a cityscape with mountains, a lake, and a palm tree in the foreground.
  • Modern two-story residential building with large windows, balconies, and surrounding greenery.

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"Nouvelle villa mitoyenne de 5,5 pièces à Canobbio – Vue panoramique sur le golfe de Lugano"

Prix d'achat
CHF 1'600'000.–
Pièces
5.5
Surface
168 m2

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Emplacement

Via Cioss, 6952 Canobbio

Durée du trajet

  • 50 min.Station: Lamone-Cadempino

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    7 min.Scuola elementare Canobbio

  • Pharmacie

    6 min.Farmacia dr. Merloni

  • Supermarché

    7 min.17

  • Transports publics

    7 min.Cioss

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'600'000.–

Informations principales

Disponibilité:
31.10.2028
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
168 m2
Surface utile:
170 m2
Année de construction:
2027

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Nouvelle construction

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Description

Découvrez cette nouvelle et moderne villa mitoyenne située dans la localité de Canobbio - la terrasse sur Lugano, dans le canton du Tessin. Avec une surface habitable de 168 m² répartie sur 2 étages, cette propriété de nouvelle construction représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un logement confortable, lumineux et calme avec une vue imprenable sur le golfe de Lugano

La villa, disponible à partir du 31 octobre 2028, est idéale pour les familles qui veulent vivre dans un contexte serein et bien desservi, sans renoncer à la qualité et au confort modernes.

Caractéristiques principales :

  • 5,5 pièces sur 2 étages pour une surface totale de 170 m²

  • Belle vue panoramique à 180° sur le golfe de Lugano

  • Balcon pour profiter de l'air frais

  • Garage et place de parking inclus

  • Nouvelle construction (année de construction : 2027)

  • Conçue pour les familles avec enfants

  • Environnement calme, jour et nuit

  • Emplacement ensoleillé en toutes saisons

Position et environs : La villa est située dans un quartier résidentiel calme et bien relié. À proximité se trouvent l'arrêt de bus Cioss (7 minutes à pied), le supermarché (7 minutes à pied), l'école primaire de Canobbio (7 minutes à pied) et la pharmacie du Dr Merloni (6 minutes à pied). La rivière est à proximité, ce qui rend le quartier encore plus agréable pour les promenades et les moments de détente à l'air frais.

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette superbe villa de nouvelle construction dans l'un des quartiers les plus calmes et les plus appréciés du Tessin. Une maison conçue pour ceux qui veulent le meilleur pour eux-mêmes et leur famille.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003387497
Réf. de l'objet
5galx.nqi0m

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
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