• Modern multi-story building with balconies and large windows, surrounded by lush greenery and trees.
  • Bathroom with white tiles, a sink with a mirror above it, a toilet, a bathtub with a shower curtain, and a small cabinet under the sink.
  • {"visible_features": ["Balcony / Terrace"], "type": "Furnished Room", "objects": ["sofa", "coffee table", "table", "chair", "kitchen cabinet", "faucet", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "st
  • Modern kitchen with white cabinets, granite countertop, coffee maker, sink, and built-in oven.
  • Balcony with a wooden ceiling, tiled floor, and outdoor furniture including a round table, chair, and flower pots.
  • Bright bedroom with wooden flooring, large window with blinds, bed with beige bedding, nightstand, desk with chair, and a hanging paper lantern light fixture.
  • Underground parking area with concrete floors, green painted pillars, and a few parked cars visible in the background.
  • Empty room with bare walls and a grey floor, featuring a wooden panel on one side and a few cardboard boxes stacked in the corner.
  • Bathroom with a washing machine, dishwasher, and sink, featuring tiled walls and a mosaic tile floor.
  • Modern multi-story building with a raised ground floor, surrounded by greenery and trees. A parked car and motorcycle are visible on the street.
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"Charmant appartement 2.5 pièces avec balcon dans un quartier calme à Zurich Hirslanden"

Prix d'achat
CHF 1'095'000.–
Pièces
2.5
Surface
60 m2

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Emplacement

Kapfsteig 71, 8032 Zürich

Durée du trajet

  • 7 min.Station: Klusplatz

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    6 min.Selbsthilfe Zürich
  • Pharmacie

    5 min.Klus-Apotheke
  • Supermarché

    5 min.mio by migrolino
  • Transports publics

    6 min.Klusplatz

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'095'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Etage:
1
Surface habitable:
60 m2
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1977

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

  • Ancien bâtiment

Document (1)

Description

Appartement ensoleillé, lumineux de 2,5 pièces, 60 m2 au 1er étage (HP) dans une maison de 7 familles calme et très bien entretenue avec vue sur la verdure et la forêt. Grande part de terrain dans le quartier cher et très demandé de Zurich Hirslanden. Pas dans le droit de construire.

L'appartement a été magnifiquement rénové. Nouvelle cuisine moderne et salle de bain. Les sols ont été recouverts de plaques de céramique nobles. La chambre a été recouverte de parquet en chêne de haute qualité. Un grand compartiment de cave sec et frais de 6m2 complète l'offre. Une buanderie générale et un local à vélos sont également disponibles. La nouvelle machine à laver et le sèche-linge ne sont utilisés que par quelques propriétaires.

Dans le hall de stationnement se trouve le parking n° 8 avec station de recharge, qui appartient à l'appartement, ce qui doit être acheté en plus pour 70 000 CHF. Depuis le hall de stationnement, l'ascenseur vous emmène à la porte de l'appartement.

La maison multifamiliale a toujours été bien entretenue.

L'appartement rénové sera disponible à partir du 15 septembre 2026 et peut être occupé sans rénovation supplémentaire. L'appartement dans le quartier haut de gamme est idéal pour une personne seule qui recherche la paix et la tranquillité. Les forêts environnantes invitent à des promenades et des tournées à vélo prolongées. Les amoureux des animaux et les propriétaires d'animaux peuvent se consacrer à leur hobby ici. La ville peut être atteinte en un court laps de temps en voiture ou en transports en commun.

Veuillez envoyer vos demandes avec votre adresse complète et actuelle et votre adresse e-mail à Alois Müller, a.mueller2018@bluewin.ch. Tél. n° 044 - 720 87 44 Alois Müller,

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003387811
Réf. de l'objet
wa3i3.j3rba

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Fonds propres (optionnel)

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