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"PERLE DE LA VIEILLE VILLE À ZOFINGEN - RENDABLE À LA MEILLEURE LOCALISATION !"

Prix d'achat
CHF 3'375'000.–
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Pièces
13.5

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Emplacement

Bärengasse 19, 4800 Zofingen

Durée du trajet

  • 6 min.Station: Zofingen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    4 min.Gemeindeschulhaus
  • Supermarché

    5 min.Coop
  • Pharmacie

    < 1 min.revita Naturheilkunde
  • Transports publics

    4 min.Bifangstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 3'375'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble commercial et résidentiel
Nombre de pièce(s):
13.5
Qté salles de bain:
7
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
414 m2
Superf. d. terrain:
472 m2
Dernière rénovation:
2015

Document (0)

Description

Propriété de location pour les amoureux au meilleur emplacement !

Maison multifamiliale avec espace commercial au cœur de la vieille ville de Zofingen - propriété de location attractive

Au milieu de la vieille ville historique de Zofingen se trouve cette charmante maison multifamiliale avec espace commercial, entièrement louée. La propriété convainc par son emplacement de première classe, une structure de locataires stable et des revenus attractifs, sécurisés à long terme. Un objet qui plaît particulièrement aux amoureux de propriétés de vieille ville et aux investisseurs ayant un œil pour les rendements durables.

Le bâtiment comprend au total six appartements et un espace commercial au rez-de-chaussée. Toutes les unités sont actuellement entièrement louées, ce qui résulte en une situation de revenus solide. Les revenus nets de location annuels s'élèvent à environ 134 140 CHF, ce qui fait de cette propriété une opportunité d'investissement particulièrement intéressante.

L'emplacement central dans la vieille ville de Zofingen offre une infrastructure excellente. Les installations de shopping, les restaurants, les services et les transports publics sont à proximité immédiate et peuvent être facilement atteints à pied. L'environnement charmant avec ses bâtiments historiques et son paysage urbain animé donne à la propriété un caractère très spécial.

Cette propriété combine l'ambiance historique, l'emplacement central et les rendements stables, ce qui la rend idéale pour les investisseurs qui recherchent un investissement à long terme avec potentiel.

Cette offre de Homefinders convainc avec :

  • Emplacement central dans la vieille ville de Zofingen
  • Rénovation de base en 2015
  • Maison multifamiliale avec 6 appartements et 1 unité commerciale
  • Entièrement louée avec structure de locataires stable
  • Revenus nets de location annuels : 134 140 CHF
  • Investissement attractif avec potentiel de rendement à long terme
  • Objet de vieille ville charmant avec caractère spécial

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Gewerbestrasse 9
6330Cham
No. d'annonce
4003387937
Réf. de l'objet
520e715a-98bb-11f1-a4e0-069ae14c7a06
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