Au cœur de l'une des zones résidentielles les plus calmes et les plus vertes de Novazzano, à quelques pas du parc pittoresque de Parco del Boschetto, nous proposons à la vente un élégant appartement de 2,5 pièces situé au premier étage de la prestigieuse Residenza al Parco, un complexe moderne composé de seulement dix unités résidentielles, conçu pour offrir un confort de vie élevé, une efficacité énergétique et des finitions de qualité.

La propriété dispose de 80 m² SUL et a été conçue avec une attention particulière pour la luminosité et la vivabilité des espaces. L'entrée mène au grand espace de vie ouvert, où le salon, la salle à manger et la cuisine avec île centrale se fondent dans un environnement moderne, élégant et accueillant, valorisé par de grandes surfaces vitrées qui garantissent une excellente illumination naturelle.
La zone de nuit accueille une spacieuse chambre à coucher, une salle de bain raffinée avec une grande douche et une buanderie privée pratique à l'intérieur de l'appartement, offrant un maximum de praticité dans la vie quotidienne. Les espaces extérieurs sont complétés par une belle terrasse couverte de 20 m², idéale pour se détendre à l'air frais ou passer des moments agréables en compagnie tout au long de l'année.

La Residenza al Parco a été réalisée selon des critères de construction modernes orientés vers l'épargne d'énergie et le bien-être résidentiel. Le bâtiment est équipé d'un système photovoltaïque, d'un chauffage et d'un refroidissement par pompe à chaleur, d'une certification énergétique CECE, d'une excellente isolation thermique et acoustique et de faibles coûts de gestion, garantissant le confort et la durabilité dans le temps.

Un cellier privé au niveau du garage et la possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans le garage au prix de 50'000 CHF complètent l'offre.

La situation est l'un des principaux atouts de la propriété : immergée dans la tranquillité du vert mais en même temps proche de tous les services, des écoles, des connexions autoroutières et de la frontière avec l'Italie, elle permet de combiner parfaitement la qualité de vie et la commodité quotidienne.
Cette propriété représente une solution idéale pour ceux qui cherchent un logement moderne, lumineux et efficace dans un contexte exclusif et réservé, parfait à la fois comme résidence principale et comme investissement immobilier de valeur.

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