À Carabbia, un lieu suggestif de collines à Lugano, apprécié pour sa tranquillité, son verdure et son caractère exclusivement résidentiel, nous proposons une villa de charme à vendre, située dans une position panoramique et réservée ; exposée à l'ouest, la propriété offre des couchers de soleil splendides et une vue ouverte sur les collines environnantes, insérée dans un contexte naturel et entourée de verdure.

La villa se développe sur quatre niveaux et propose des environnements généreux, lumineux et bien distribués. L'atrium mène à la zone de vie, composée d'un grand salon lumineux et d'une salle à manger, des sols en terracotta précieux, des plafonds avec poutres apparentes et une cheminée en pierre suggestive donnent de la chaleur et du caractère à l'environnement. Les grandes surfaces vitrées garantissent une excellente luminosité naturelle et une connexion directe avec les espaces extérieurs. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est équipée d'une île centrale, parfaite pour la vie quotidienne et pour accueillir des invités. Une veranda isolée avec double vitrage, complètement ouvrable pendant la saison estivale, permet de profiter de la lumière et du panorama tout au long de l'année, élargissant encore la zone de vie.

La zone de nuit comprend quatre chambres à coucher, deux études et un monolocal avec entrée indépendante, une solution idéale pour les invités, le personnel ou une activité professionnelle séparée. Les espaces intérieurs sont complétés par de nombreuses pièces de loisirs, des débarras et une buanderie, offrant une grande fonctionnalité et une grande polyvalence d'utilisation.

À l'extérieur, le jardin, soigné et luxuriant, se configure comme une véritable oasis privée : un gazon plat entoure une piscine avec système de courant, parfaite pour nager en totale intimité. À côté de la piscine, une veranda en double vitrage permet de profiter du soleil même pendant les mois les plus frais, tandis qu'un petit sauna offre des moments de pur bien-être. En outre, un grotto caractéristique est à disposition pour des événements privés et des occasions de convivialité.

La villa est équipée d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires installés sur la majeure partie du toit, d'isolation des murs et de la couverture, et de vitrage triple, garantissant une haute efficacité énergétique, un confort de vie et des coûts de gestion réduits.

Trois garages adjacents avec accès confortable et un grand parking pour les véhicules des invités complètent la propriété.

Cette propriété représente une parfaite synthèse entre élégance, fonctionnalité et contact avec la nature, sans renoncer à la proximité des services et des connexions.


Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, vous offrant des conseils personnalisés ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette opportunité extraordinaire en personne. Pour d'autres solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch