Découvrez une opportunité résidentielle de charme au cœur de Mendrisio : un appartement spacieux de 3,5 pièces, moderne et élégant (environ 126 m²), situé dans une cour historique soigneusement rénovée. Ce projet exclusif se développe en deux blocs élégants sur trois niveaux, offrant une vue agréable, ouverte et caractéristique, un véritable joyau dans le centre-ville.

La rénovation conservatrice a donné naissance à cinq unités de logement de haut standing, chacune avec des espaces de cave privés et des places de stockage attribuées, un accès à une buanderie commune et à une grande cour intérieure accueillante.

L'appartement que nous vous présentons est un 3,5 pièces raffiné et spacieux au premier étage.
L'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux et spacieux, le cœur de la maison, où une cuisine moderne et entièrement équipée avec une grande île centrale invite à la convivialité ; dans cet espace, il y a de la place pour un coin salon confortable et spacieux et un espace repas. Un corridor conduit élégamment aux zones privées.
Ici, nous trouvons un local de buanderie pratique, une salle de bain complète avec douche à l'italienne, une chambre principale spacieuse avec dressing et une salle de bain en suite stupéfiante, ainsi qu'une deuxième chambre, également généreuse en termes d'espace.

Les pièces sont caractérisées par leur luminosité et leur aération, grâce aux grandes fenêtres qui ornent la zone de jour et aux fenêtres présentes des deux côtés de l'appartement, créant une atmosphère accueillante et inondée de lumière naturelle.

La propriété dispose de systèmes entièrement neufs, d'un système électrique de pointe avec domotique de base et d'une isolation thermique et acoustique excellente sur toutes les parois concernées, garantissant confort et efficacité énergétique.
Les finitions sont soignées et de haut standing, avec des parquets élégants qui s'étendent sur toute la maison et des revêtements et des carreaux en gres pour les salles de bain. Les fenêtres à triple vitrage et les appuis de fenêtres larges contribuent à l'esthétique et à la sécurité.

Le confort est assuré dans chaque détail : tous les étages sont desservis par un ascenseur moderne, et le système de chauffage au gaz avec serpentin garantit une température idéale en toutes saisons.

Mendrisio, avec son centre historique et son atmosphère résidentielle et urbaine, offre un contexte idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie et des services à portée de main. Des places de parking sont disponibles en abondance à proximité immédiate avec un macaron de parking communal.

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