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"VASTE VILLA 7.5 PIÈCES DE CONSTRUCTION NOUVELLE À SIGIRINO"

Prix d'achat
CHF 1'390'000.–
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Pièces
7.5
Surface
235 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1'390'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
7.5
Nb appartements:
3
Surface habitable:
235 m2
Superf. d. terrain:
594 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Place de parc

Document (0)

Description

Immergé dans le cœur vert de Sigirino, cette belle maison mitoyenne, prête en août 2026, représente l'essence de la vie moderne et confortable. Conçue avec soin, cette résidence offre un espace de 250 m², divisé en 7,5 pièces, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui aiment avoir des pièces spacieuses et fonctionnelles.
Ou la deuxième solution serait de la diviser en trois appartements, au rez-de-chaussée un appartement de 1,5 pièce et un appartement de 2,5 pièces, et à l'étage supérieur un appartement de 5,5 pièces.

La maison est disposée comme suit : entrée au premier étage où nous trouvons un bel appartement de 5,5 pièces, entrée, hall, grand salon/cuisine avec cuisine ouverte, entrée de là à la terrasse, en continuant nous trouvons 2 grandes chambres, une salle de bain avec douche et une chambre principale avec salle de bain et douche.
Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un maximum de confort et de rendement énergétique.

En descendant d'un étage, nous trouvons un spacieux appartement de 2,5 pièces avec une chambre, 1 salle de bain et salon et cuisine.

Pour conclure, nous trouvons un charmant studio avec une pièce pour cuisine/salon/chambre et une salle de bain avec douche.

La maison a une isolation extérieure, des fenêtres en PVC avec triple vitrage, trois cuisines, 4 salles de bain, des sols en parquet.

La maison est équipée d'une série de confort modernes qui rendent la vie quotidienne plus facile et plus agréable : fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, lave-vaisselle et buanderie dans la maison pour une gestion pratique des tâches ménagères, cuisinière à induction pour une cuisine sûre et durable, porte blindée et vidéophone pour une sécurité maximale, télévision par câble et Wi-Fi pour le divertissement et le travail.
Le système de chauffage avec pompe à chaleur air-eau, avec distribution par des serpentes au sol, garantit un environnement toujours chaud et accueillant, avec un œil sur l'environnement.

La position stratégique de Sigirino, immergée dans le vert mais bien connectée, fait de cette maison mitoyenne une opportunité unique pour ceux qui cherchent un équilibre parfait entre la nature et le confort.

Trois places de parking extérieures complètent cette propriété.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003388526
Réf. de l'objet
AMPIA VILLA 7.5 LOCALI DI NUOVA COSTRUZIONE A SIGIRINO.RP-17058
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