Cette villa de 5.5 pièces d'environ 370 m², construite en 1987 sur un terrain de 1070 m², est située dans un endroit charmant entouré de verdure et offrant une vue imprenable sur le lac sur les collines environnantes, dans la commune prestigieuse et calme de Cimo - Bioggio, à environ 15 minutes de Lugano et 10 minutes d'Agno.

La villa est en parfait état et représente une solution idéale pour une grande famille ou pour ceux qui cherchent un bien qui garantit une intimité maximale dans un endroit unique et caractéristique, marqué par beaucoup de soleil, de paix et de calme. Elle est structurée comme suit :

À partir de la voie d'accès extérieure, nous atteignons l'entrée principale, à partir de laquelle s'ouvre le grand et élégant espace de vie, avec un salon et une salle à manger merveilleux, un espace TV avec cheminée parfait pour le chauffage les jours d'hiver froids, un beau coin repas et une cuisine physiquement séparée du salon mais reliée à celui-ci. À partir de cet grand espace de vie, nous pouvons accéder à l'extérieur par de grandes fenêtres, où nous trouvons une terrasse couverte spacieuse sur laquelle il est possible d'installer des meubles de jardin pour des repas ou des dîners en plein air, tout en profitant de la vue panoramique sur le lac et en accédant au grand jardin plat, qui constitue également une solution optimale pour ceux qui ont des animaux de compagnie ou des enfants, qui peuvent jouer sans être dérangés dans un environnement calme. Le jardin est également équipé d'un système d'irrigation automatique et d'un robot tondeuse.

En continuant notre visite à l'étage supérieur, accessible par un escalier semi-circulaire élégant, nous entrons dans le grand et confortable espace de nuit, structuré avec deux grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et une troisième chambre master avec lit double, dressing et salle de bain en suite avec baignoire et douche. L'espace de nuit se caractérise également par une immense terrasse de plus de 50 m², d'où l'on peut profiter d'une vue unique et imprenable sur le lac et le paysage environnant.

Au rez-de-chaussée de cette villa charmante, nous trouvons les pièces annexes, telles qu'une buanderie pratique, un abri qui peut être utilisé comme cave à vin ou local de stockage, et une grande pièce disponible, idéale pour créer un espace de loisirs ou une salle de sport.

En ce qui concerne les places de parking, la propriété dispose de deux places de parking extérieures et de la possibilité de garer deux ou trois voitures supplémentaires sur la rampe d'accès, assurant ainsi le confort également pour les invités potentiels.

Il existe également la possibilité d'agrandir le volume de la maison ou d'en construire une autre sur le terrain actuel ou de créer une piscine, ce qui rend la propriété encore plus précieuse et qui peut également être achetée comme résidence secondaire.

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