Jolie maison mitoyenne, nichée dans un contexte calme et verdoyant, située dans l'un des plus beaux quartiers de Muzzano, une commune avec un multiplicateur d'impôt de 75%.
Cette propriété offre l'équilibre parfait entre confort et charme, ce qui la rend idéale pour ceux qui cherchent un foyer accueillant et fonctionnel.

Les photos des espaces meublés ont été créées avec l'IA. - La propriété est vendue avec la cuisine seule.

La villa, construite en 1989, s'étend sur une surface habitable de 160 m², répartie sur 4,5 pièces, garantissant ainsi de l'espace et de la privauté pour toute la famille.
À l'entrée, on trouve un hall d'entrée qui s'ouvre sur le salon avec cheminée, cuisine ouverte et sortie sur le jardin.
À l'étage supérieur, deux chambres ont été réunies, donnant sur une belle terrasse panoramique couverte, et deux salles de bains spacieuses avec fenêtres, douche et baignoire.
En gravissant l'escalier, on trouve une grande chambre mansardée avec armoire encastrée et débarras.

La villa dispose également d'un beau sous-sol, avec une grande pièce hobby chauffée, une buanderie, une cave et la salle technique.

Parmi les équipements, on trouve les volets électriques du salon et la toile de soleil dans le jardin.

Le chauffage est garanti par un système radiant avec inverseur et faible consommation d'énergie.

À l'extérieur, un joli jardin privé vous permettra de profiter de moments de détente à l'air libre, entouré de la beauté de la nature, et à l'arrière un espace vert où vous pouvez créer un jardin ou cultiver des plantes ornementales.

La position est très ensoleillée, le contexte offre de belles promenades dans la nature, à deux pas du lac de Muzzano, de l'arrêt du train Lugano-Ponte Tresa, une occasion à ne pas manquer pour profiter de tous ces privilèges.

La propriété comprend également un parking couvert et la possibilité de prendre un second emplacement de parking à 80 CHF/mois, situé à seulement 100 mètres de l'immeuble.

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