Appartement spacieux 3.5 pièces d'environ 100 m² brut avec vue sur les montagnes, à 2 minutes à pied du lac, complètement rénové et situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages construit dans les années 80, rénové au fil des ans et bien entretenu, situé dans un quartier calme de la commune de Lugano.

L'unité est disposée comme suit :
Entrée sur un couloir avec des armoires murales confortables, suivie d'un grand et lumineux salon avec cuisine aménagée récemment, d'une grande chambre à coucher, d'une spacieuse chambre simple et d'une salle de bain avec douche et buanderie privée.

L'ensemble de l'unité présente des sols en gres et des fenêtres en PVC à double vitrage, la salle de bain et la cuisine ont été complètement remplacées.
L'immeuble est en excellent état, grâce à plusieurs travaux de rénovation sur le toit et le système de chauffage.

Le système de chauffage est alimenté par du fuel et distribué par des radiateurs, les frais de gestion mensuels s'élèvent à environ 200 CHF.

La situation où se trouve la résidence est très pratique, à quelques pas de l'arrêt des transports en commun, à deux pas du lac, de la garderie, de l'école primaire, de la gare et du bureau de poste, tandis que l'entrée de l'autoroute est à seulement 7 minutes en voiture.

Un cellier privé complète la propriété, des places de parking publiques sont disponibles à proximité immédiate.

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MB/7440