Belle et caractéristique villa de 7 pièces d'environ 190 m², avec balcon, grande terrasse et jardin, développée sur 3 niveaux, construite en 1988 sur un terrain d'environ 700 m² et bien entretenue au fil des ans, située dans un quartier très calme et réservé de la commune de Cimo-Bioggio.

La propriété est disposée comme suit : l'entrée principale de la maison se trouve au premier étage où se trouvent le garage et le parking pour les voitures, tandis que par un second accès latéral, il est possible d'accéder directement à la terrasse inférieure.

DEUXIÈME ÉTAGE (étage supérieur) : on entre dans la partie supérieure de la villa où l'on trouve un espace invité avec chambre simple, un petit salon avec balcon qui donne sur le salon principal en dessous, cet espace est desservi par une salle de bain avec douche, on trouve également un espace sous les escaliers utilisé comme cabine de débarras. En descendant les escaliers après la première rampe, nous avons une buanderie avec poêle et cave à vin.

PREMIER ÉTAGE (étage intermédiaire) : le secteur jour est développé ici, où l'on trouve un grand et lumineux salon avec coin TV et cheminée centrale en pierre, ce secteur se poursuit avec l'espace repas avec espace pour une grande table pour 8 personnes et sortie sur le balcon d'où l'on peut profiter d'une belle vue lac ouverte et d'une vue panoramique relaxante sur les montagnes.
La cuisine moderne est habitable et complète avec tous les accessoires, permettant l'accès à la terrasse extérieure couverte avec pergola, grill et four à pizza, afin de profiter pleinement des espaces extérieurs en compagnie.

REZ-DE-CHAUSSEE : cet étage abrite le secteur nuit avec trois chambres, dont deux de dimensions généreuses et adaptées comme chambres à coucher, plus une troisième chambre simple desservie par une grande et fenêtrée salle de bain avec baignoire, WC et bidet.
De l'ensemble du rez-de-chaussée, il est possible d'accéder à la terrasse extérieure avec jacuzzi et jardin vert privé.

La propriété est actuellement en excellentes conditions de maintenance, ne nécessite pas de travaux supplémentaires et est parfaitement habitable immédiatement, une bonne partie des travaux a été effectuée au fil des ans, notamment la nouvelle cuisine en 2017, la terrasse extérieure réalisée en 2014 isolée et pavée, les volets neufs, le balcon et le jacuzzi de 2014.
Les fenêtres sont actuellement en bois avec vitrage triple et le système de chauffage est alimenté par du fioul avec l'ajout de panneaux photovoltaïques, qui génèrent un courant qui est injecté dans le réseau, et distribué par des serpents de sol.

La propriété est située dans un contexte privé et réservé de la commune de Bioggio-Cimo, à quelques minutes en voiture de tous les services principaux de première nécessité, tels que la banque, la poste, les magasins d'alimentation et les restaurants, l'arrêt de bus, la pharmacie et les studios médicaux, ainsi que les écoles secondaires et primaires et le jardin d'enfants.

La propriété est complétée par un garage simple de excellentes dimensions et deux places de parking extérieures, incluses dans le prix de vente, en plus d'une cour intérieure.

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