LOCALISATION

Le terrain à vendre est situé dans la commune de Biasca, dans une position stratégique et très intéressante sur le plan résidentiel, à l'intérieur d'une zone en constante croissance et valorisation.

Biasca représente l'une des réalités les plus intéressantes du canton du Tessin, grâce à sa position privilégiée, au carrefour des principales directives entre le nord et le sud de la Suisse. Immergée dans un scénario alpin de grand charme, la localité conjugue parfaitement la nature, la tranquillité et la qualité de vie avec des infrastructures modernes et des connexions rapides.

La commune offre tous les principaux services, dont des écoles, des magasins, des installations sportives, des restaurants et des connexions ferroviaires et autoroutières très efficaces, qui permettent de rejoindre facilement Bellinzone, Lugano et les principales destinations du canton et de la Suisse.

Une localisation idéale à la fois pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte résidentiel exclusif et bien desservi, ainsi que pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité immobilière dans une zone au fort potentiel de développement.

PARAMÈTRES DU TERRAIN

NUMÉRO DE TERRAIN : 3275 RFD
SUPERFICIE : 814 m²
SERVITUDES : aucune
CHARGES FONCIÈRES : aucune
DONNÉES GÉNÉRALES DE PR* :

- Zone résidentielle semi-extensive (R3)
- Indice d'exploitation : 0,6
- Hauteur maximale des bâtiments : 10,50 m
- Distance minimale par rapport à la limite : 4,00 m
- Distance minimale entre les bâtiments : 8,00 m


*NOTE : Les données de construction indiquées ci-dessus ne sont pas contraignantes. Le plan d'urbanisme communal et les investigations spécifiques de la part de l'interested, en fonction de ses besoins, font foi.