Objet de rente avec 10 appartements à 8867 Niederurnen GL

Objet de rente attractif avec 10 appartements – neuf, entièrement loué.

Sécurisez un immeuble d'habitation moderne avec 10 appartements aux normes de propriété, dans un emplacement central et ensoleillé. La propriété est louée à 100 % depuis sa location initiale – avec une fluctuation des locataires très faible. Cela témoigne de la haute qualité de vie et de l'emplacement très demandé.

Les faits clés :

• 10 appartements (2,5 à 5,5 pièces, dont un spacieux appartement en attique au dernier étage)

• 10 caves, 10 places de parking souterraines, ascenseur

• Chaque appartement avec sa propre tour de buanderie et balcon ou terrasse

• État neuf, entretien réduit

Année de construction 2021

Puisque les loyers actuels sont relativement modérés par rapport au niveau du marché local, il existe un potentiel d'optimisation des loyers en cas de changement de locataires à l'avenir – un avantage supplémentaire attractif pour les investisseurs axés sur la valeur.

Niederurnen est situé au centre de la région de Glarnerland, avec des distances courtes aux installations commerciales, aux écoles et aux transports en commun (gare de Ziegelbrücke environ 5 minutes) – idéal pour une demande de locataires stable.

Prix de vente : CHF 5'980'000.–

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Mme Patrizia Marotta

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