Dans une propriété facile à gérer avec seulement quatre unités résidentielles et une partie commerciale, nous vendons un appartement spacieux de 3,5 pièces avec 140 m². La propriété est située dans un emplacement central directement à la gare de Beringen – la ville de Schaffhausen est accessible en seulement 5 minutes en voiture.

"Tous les travaux de rénovation ont déjà été pris en compte dans le prix. Il y a une certaine marge de négociation."

L'appartement impressionne avec les caractéristiques suivantes :

• Cuisine spacieuse et ouverte – idéale pour les cuisiniers amateurs

• Salle de séjour et salle à manger lumineuses d'environ 50 m²

• Chambre 1 : 17 m²

• Chambre 2 : 20 m²

• Galerie ouverte (21 m²) – parfaite comme bureau à domicile ou espace de vie supplémentaire

• Salle de bain avec baignoire, toilettes et tour de buanderie (lave-linge & sèche-linge)

• Deux balcons

• Grand espace de détente partagé (65 m²) pour usage partagé

La propriété comprend également un espace de stationnement extérieur et un sous-sol dans le sous-sol.

L'appartement peut être occupé dans son état actuel. Pour exploiter son plein potentiel, des rénovations telles que de nouveaux revêtements de sol, des peintures ou une cuisine moderne sont possibles – une opportunité attrayante pour les acheteurs qui souhaitent mettre en œuvre leurs propres idées de vie.

Emplacement et environnement

Beringen offre une large gamme de magasins, de restaurants et de commerces. L'offre éducative va de la maternelle au lycée. La piscine voisine avec traitement naturel de l'eau, de nombreuses zones de loisirs et une culture associative active assurent une haute qualité de vie.

Grâce aux excellentes liaisons de transport, Beringen est idéal pour les navetteurs :

• 10 minutes en train pour Schaffhausen

• 5 minutes en voiture pour Schaffhausen

• Des liaisons directes et rapides vers Zurich et Winterthur