In una proprietà facile da gestire con sole quattro unità abitative e una parte commerciale, vendiamo un appartamento spazioso di 3,5 locali con 140 m². La proprietà si trova in una posizione centrale direttamente alla stazione di Beringen – la città di Schaffhausen è raggiungibile in soli 5 minuti in auto.

"Tutti i lavori di ristrutturazione sono già stati presi in considerazione nel prezzo. C'è una certa margine di negoziazione."

L'appartamento impressiona con le seguenti caratteristiche:

• Cucina spaziosa e aperta – ideale per gli appassionati di cucina

• Soggiorno e sala da pranzo luminosi di circa 50 m²

• Camera da letto 1: 17 m²

• Camera da letto 2: 20 m²

• Galleria aperta (21 m²) – perfetta come ufficio a casa o spazio di vita aggiuntivo

• Bagno con vasca da bagno, water e torre di bucato (lavatrice & asciugatrice)

• Due balconi

• Ampio spazio di ritrovo condiviso (65 m²) per uso condiviso

La proprietà include inoltre un posto auto esterno e un seminterrato nel seminterrato.

L'appartamento può essere occupato nel suo stato attuale. Per sfruttare appieno il suo potenziale, sono possibili ristrutturazioni come nuovi pavimenti, pitture o una cucina moderna – un'opportunità attraente per gli acquirenti che desiderano implementare le proprie idee di vita.

Posizione e ambiente

Beringen offre una vasta gamma di negozi, ristoranti e commercio. L'offerta educativa va dalla scuola materna al liceo. La piscina vicina con trattamento naturale dell'acqua, numerose aree di svago e una cultura associativa attiva assicurano una alta qualità della vita.

Grazie alle ottime collegamenti di trasporto, Beringen è ideale per i pendolari:

• 10 minuti in treno per Schaffhausen

• 5 minuti in auto per Schaffhausen

• Collegamenti diretti e veloci per Zurigo e Winterthur