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"NOUVELLES VILLES À MONTEGGIO"

Prix d'achat
CHF 695'000.–
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Pièces
4.5
Surface
120 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 695'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
01.09.2026
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
120 m2
Surface utile:
140 m2
Superf. d. terrain:
200 m2
Hauteur des pièces:
2.5 m
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Station de recharge électrique

  • Maison d'angle

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Description

NOUVELLES VILLES À MONTEGGIO

À Monteggio, les trois dernières villas des six construites sont toujours en vente, situées dans un contexte tranquille et bien orienté.

Les maisons unifamiliales, disposées en rangée, sont conçues pour offrir une intimité et une vue panoramique agréable sur les montagnes environnantes. L'attention portée à la qualité de construction et au choix des matériaux assure un confort de vie, avec des espaces intérieurs étudiés pour mettre en valeur la lumière naturelle et l'exposition de la zone de jour.

Avec une surface utile d'environ 140 m² et une répartition de 4,5 pièces, chaque villa dispose d'un jardin privé avec portique, d'un local de stockage et de deux places de parking couvertes avec des dispositions pour des bornes de recharge électrique. La zone de vie s'ouvre vers l'extérieur, créant une continuité entre intérieur et extérieur, tandis que l'étage supérieur accueille la chambre principale avec salle de bain privée, deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain avec douche et une terrasse.

La phase de construction actuelle permet encore une personnalisation des espaces intérieurs pour adapter la maison à ses besoins.

SURFACE HABITABLE : environ 120 m²

SURFACE UTILE : environ 140 m²

SURFACE DU TERRAIN : environ 200 m²

 

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Premium Immobiliare Sagl
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Porta Piazzetta 2
6537Grono
No. d'annonce
4003391157
Réf. de l'objet
524
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Annonceur
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