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"Appartement exclusif 3.5 pièces avec studio séparé - après rénovation complète du noyau"

Prix d'achat
CHF 1'670'000.–
Notifier les baisses de prix
Pièces
3.5
Surface
143 m2

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Emplacement

Bürklinstrasse 6, 4127 Birsfelden

Durée du trajet

  • 3 min.Station: Bären

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    5 min.SIBU - Schweizerische Fachstelle für Sehbehinderte im Beruflichen Umfeld

  • Supermarché

    5 min.Migros Partner

  • Pharmacie

    5 min.Drogerie Schwimbersky Naturathek

  • Transports publics

    3 min.Bären

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'670'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
1
Surface habitable:
143 m2
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1971

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Quartier calme

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (1)

Description

À Birsfelden, situé près de la ville et sur une rue calme, 3 nouveaux condominiums de luxe sont en construction.

L'appartement 3.5 pièces au 1er étage a une surface nette de 143m2 et impressionne par son plan d'étage équilibré, 2 cellules humides, ainsi que la grande veranda couverte et le studio/salle de loisirs séparé appartenant à l'appartement, qui comprend également une cellule humide.

L'ascenseur permet un accès confortable au 1er sous-sol, où se trouvent le studio séparé de 15m2, l'entrée principale, le cellier à vélos et le cellier.

Au 2e sous-sol, il y a les salles de lavage et de séchage supplémentaires, 3 pièces appartenant à l'appartement, qui peuvent également être utilisées comme salle de fitness ou comme espace de stockage supplémentaire.

Cet appartement comprend également un parking en garage pour 30 000 CHF supplémentaires. Celui-ci peut être équipé d'une station de recharge électrique sur demande.

La construction a commencé - les appartements devraient être prêts à être occupés en hiver 2026.

Une documentation avec des informations supplémentaires se trouve jointe à cette annonce.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Schmid Consulting + Invest AG
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Schneckelerstrasse 20
4414Füllinsdorf

Contact

Achim Strohmeier

+41614679942
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No. d'annonce
4003392223
Réf. de l'objet
61agk.o63em
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Annonceur
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