Nouvel appartement 4.5 pièces avec jardin à Grancia, situé à l’intérieur de la Residenza Molago, un complexe résidentiel moderne en construction.

Il est situé au premier étage et présente la répartition des espaces suivante : hall d’entrée avec espace pour un placard, salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, couloir, chambre principale avec salle de bain en suite, deux chambres supplémentaires, salle de bain et buanderie. La propriété s’étend vers l’extérieur grâce au jardin privé.

Les finitions, modernes et de haute qualité, comprennent des planchers en parquet de chêne dans toutes les pièces, à l’exception de la deuxième salle de bain qui est revêtue de grès porcelanisé, des fenêtres en PVC avec triple vitrage et des stores électriques, une cuisine aménagée et équipée d’appareils de qualité. Le chauffage est assuré par des serpentines au sol alimentées par une pompe à chaleur, avec le soutien de panneaux photovoltaïques pour des économies d’énergie supplémentaires.

La livraison est prévue pour juin 2026.

1 cave est incluse dans le prix. 2 places de parking couvertes sont disponibles à l’achat pour 35 000 CHF chacune

La position est particulièrement appréciée : située dans une zone collinaire, l’appartement bénéficie d’une agréable vue ouverte sur la vallée. À courte distance se trouve la zone commerciale de Grancia, équipée de tous les principaux services, tandis que le centre de Lugano est facilement accessible en quelques minutes.

MESURES

Appartement : 130,08 m²

Terrasse : 21,10 m²

Jardin : 49,50 m²

Surface commerciale : 146,30 m²

Ref. : V-OL-GRA-MOL-PPP1