Maison individuelle attrayante avec jardin spacieux

Cette charmante maison convainc par son emplacement calme, son agencement spacieux et ses possibilités d'utilisation polyvalentes - idéal pour les familles ou les couples ayant besoin d'espace.

Points forts

• Emplacement en retrait avec grand avant-cour
• Garage + 2 places de parking extérieures
• Espace d'entrée lumineux et ouvert avec grande garde-robe
• Cuisine moderne et fermée
• Espace de vie et de repas spacieux avec fenêtres du sol au plafond et vue sur le jardin
• Pièce avec cheminée et balcon et accès direct au siège du jardin couvert
• Jardin spacieux et bien entretenu avec beaucoup d'intimité et d'espace pour une piscine
• 3 chambres à l'étage supérieur, en partie avec accès au balcon
• Salle de bain à l'étage supérieur
• Sous-sol avec buanderie (avec douche) et beaucoup d'espace de stockage
• La maison, construite en 1962, a été rénovée en profondeur en 2022 et 2023.

Surfaces
Rez-de-chaussée
Espace d'entrée : environ 7,90 m²
Toilettes des invités : environ 1,60 m²
Cuisine : environ 9,80 m²
Espace de vie et de repas : environ 34,50 m²
Pièce : environ 13,40 m²

Balcon : environ 10,60 m²

Étage supérieur
Avant-cour : environ 6,10 m²
Salle de bain : environ 4,60 m²
Pièce 1 : environ 14,50 m²
Pièce 2 : environ 15,70 m²
Pièce 3 : environ 8,60 m²

Balcon : environ 3,50 m²

Sous-sol
Avant-cour 1 : environ 18,30 m²
Avant-cour 2 : environ 3,20 m²

Buanderie : environ 5,40 m²
Chaufferie : environ 4,20 m²
Cave : environ 11,70 m²
Abri : environ 12,70 m²
Garage : environ 15,80 m²

Surface habitable nette totale d'environ 138,10 m²
Surface utile totale d'environ 202,00 m²

Emplacement
La maison individuelle est idéalement située à la périphérie d'Aesch dans la direction de Pfeffingen - agréablement en retrait et accessible par une voie privée. La situation en pente élevée offre beaucoup de soleil et crée une atmosphère de vie chaleureuse et accueillante. À quelques minutes à pied, la forêt commence - un endroit de paix, de détente et de connexion avec la nature juste à l'extérieur de la porte d'entrée.

Le centre villageois animé d'Aesch avec ses diverses opportunités de shopping et de services est facilement accessible à pied en environ 10 minutes. En même temps, la communauté convainc par une excellente connexion de transport : tram, bus et train sont disponibles, l'accès à l'autoroute est à quelques minutes de route. Cela signifie que Bâle peut être atteint en environ 20 minutes - rapidement et facilement.

Aesch offre une infrastructure scolaire complète jusqu'au niveau secondaire ainsi que des écoles privées réputées telles que l'International School Basel et l'école Rudolf Steiner. Un large éventail d'activités de loisirs avec la piscine du jardin, le centre sportif "Löhrenacker" et les vastes aires de loisirs locaux (jusqu'au Leimen et Laufental) complète idéalement la haute qualité de vie.

Un foyer idéal pour tous ceux qui veulent combiner un espace de vie spacieux avec un beau jardin.

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