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"En exclusivité : Appartement lumineux avec belle vue et excellente situation"

Prix d'achat
CHF 690'000.–
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Pièces
2.5
Surface
54 m2

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Coût

Prix d'achat:
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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
1
Surface habitable:
54 m2
Année de construction:
2016

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Vue montagne

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Ascenseur

  • Droit de superficie

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

  • Maison d'angle

Document (0)

Description

Points forts:
  • Lumineux
  • Excellente situation 
  • Minergie P-Eco
  • Moderne
  • Avec une belle vue 

Construit en 2016, cet élégant appartement de 54 m² se situe au sein d'une résidence récente bénéficiant du prestigieux label Minergie P-Eco, garantissant une haute performance énergétique et une conception respectueuse de l'environnement. Dès l'entrée, un hall avec placards encastrés offre un espace de rangement pratique.

La pièce de vie, lumineuse et conviviale, comprend une cuisine ouverte sur le séjour/la salle à manger. Elle se prolonge par une agréable loggia d'environ 6 m², offrant une vue dégagée sur les montagnes et la cour intérieure. Son orientation côté cour garantit un environnement calme, à l'abri des nuisances sonores.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle de bains moderne.

Une spacieuse cave privative de 7.23 m² complète ce bien. Les résidents bénéficient également d'une grande buanderie commune parfaitement entretenue.

Alliant confort, modernité et excellente performance énergétique, cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence récente de qualité.

Situation privilégiée : la station de métro M2 Fourmi est accessible en seulement 4 minutes à pied. Les lignes de bus N2, N3 et 41 se trouvent également à proximité, assurant une excellente desserte en transports publics.

 **  Potentiel d'achat à vérifier avant toute visite  **

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Olga Currat

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Helvetia Compagnie Suisse d'Assurances sur la Vie SA, Agence générale Genève
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Rue du Mont-Blanc 7
1201Genève
No. d'annonce
4003393210
Réf. de l'objet
1d741c52-8f09-11f1-a4e0-069ae14c7a06
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