Au cœur de la vieille ville de Bad Waldsee, la Altstadtresidenz am Stadtsee est en cours de construction : un projet de construction neuve de haute qualité avec 12 unités résidentielles, construction en bois moderne et norme énergétique KfW40 avec certification QNG. Pour plus d'informations, visitez notre site web de projet https://www.bfna-projektentwicklung.de/

Détails :

- 4 pièces, environ 126,21 m²

- deux balcons- toilettes pour invités supplémentaires- pièce de stockage dans l'appartement

- compartiment de cave supplémentaire au rez-de-chaussée

- appartements accessibles sans obstacle

- construction en bois- norme KfW40 avec certification QNG

- pompe à chaleur géothermique avec fonction de refroidissement

- place de parking dans le bâtiment

Emplacement :

La Altstadtresidenz est située au cœur de la vieille ville historique de Bad Waldsee et à quelques pas du lac de la ville. Ici, la vie centrale est combinée avec une haute qualité de vie : les cafés, les restaurants, les possibilités de shopping et les nécessités quotidiennes sont situés directement dans les environs. Le lac de la ville avec son chemin de halage offre une détente juste à l'extérieur de la porte, sans avoir à sacrifier les avantages du centre-ville. Bad Waldsee est connu comme station thermale de tourbière et ville de cure Kneipp et est situé de manière attrayante entre la Haute-Souabe, l'Allgäu et la région du lac de Constance. La B30 offre un bon accès à Ravensburg, Biberach, Ulm et à la région du lac de Constance. La gare est à quelques minutes à pied. Un emplacement avec une valeur de rareté : vieille ville, lac, vie quotidienne et détente juste à l'extérieur de la porte.

Autre :

Pour les investisseurs en capital

Les appartements de la Altstadtresidenz sont également idéaux en tant qu'investissement en capital. L'emplacement central dans la vieille ville, la proximité avec le lac de la ville et la bonne infrastructure créent des conditions favorables pour une bonne rentabilité à long terme. En outre, l'investissement est rendu particulièrement attractif par la construction neuve énergétiquement efficace avec la norme KfW40-QNG. Les investisseurs en capital peuvent bénéficier d'avantages fiscaux attractifs grâce à une dépréciation dégressive de 5 % et à une dépréciation spéciale supplémentaire de 5 %. Cela permet de louer les appartements de manière durable et de les présenter de manière très attractive sur le plan économique. Un investissement en capital avec une construction moderne, un emplacement solide et un potentiel fiscal.