Bâtiment résidentiel entier comprenant quatre unités, pour un total d'environ 420 mètres carrés avec 3 belles terrasses, depuis lesquelles vous pouvez admirer une vue panoramique spectaculaire sur le lac et les environs, construit dans les années 70 et très bien entretenu au fil du temps, situé dans une zone réservée et bien desservie de la commune de Campione d'Italia, à seulement quelques minutes en voiture de la frontière suisse.

LES PRIX SONT À CONSIDÉRER EN EUROS ET NON EN CHF.

Les 4 unités dans lesquelles le bâtiment est divisé sont respectivement un attico quadrilocale de 136 mètres carrés avec une grande terrasse au QUATRIÈME ÉTAGE, un quadrilocale sous-sol de 120 mètres carrés avec un grand balcon au TROISIÈME ÉTAGE, un trilocale de 75 mètres carrés au DEUXIÈME ÉTAGE, un bilocal de 45 mètres carrés au PREMIER ÉTAGE et plusieurs locaux techniques, une buanderie et trois garages au REZ-DE-CHAUSSEE.

Ce bâtiment est vendu en bloc au prix indiqué, mais il est également possible d'acheter les unités individuelles séparément, à l'exception du bilocal au premier étage qui est vendu avec le trilocale situé à l'étage supérieur.

L'état général d'entretien de la propriété est bon et aucune intervention particulière n'est requise, si ce n'est des personnalisations ou des modernisations basées sur les besoins individuels.
Les cadres sont tous en bois avec double vitrage et le système de chauffage est alimenté au diesel et distribué par des radiateurs à chaque étage.

Il est actuellement loué à deux locataires différents et peut donc également être une solution idéale pour ceux qui veulent finaliser un investissement générant des revenus dans un endroit très intéressant en raison des avantages fiscaux et de la proximité avec le casino rénové de Campione d'Italia.

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DM/5074