PROPRIÉTÉ COMMERCIALE ET INDUSTRIELLE DISCRÈTEMENT COMMERCIALISÉE - RÉGION MÜNCHENSTEIN
Achat ou location | Espace commercial spacieux | Disponible immédiatement

Dans un excellent emplacement de trafic dans la région de Münchenstein / Basel-Landschaft, une propriété commerciale et industrielle exceptionnellement polyvalente est en vente ou en location à long terme.

L'aire comprend un terrain d'environ 5 500-6 000 m² et offre plusieurs milliers de mètres carrés d'espaces de hall, commercial, stockage, bureau et accessoires.

La propriété est actuellement complètement vide et peut être reprise immédiatement. Grâce aux conditions de pièces spacieuses et à la structure de sol flexible, l'objet est adapté à divers usages commerciaux.

De nombreuses places de parking directement sur la propriété, un très bon accès et une connexion autoroutière à proximité immédiate complètent cette offre intéressante.

Données clés
Région : Münchenstein / Basel-Landschaft
Terrain : environ 5 500-6 000 m²
Superficie utile : plusieurs milliers de m²
Disponibilité : immédiatement

Prix d'achat : 6 000 000 CHF

Loyer : 35 000 CHF par mois
plus frais accessoires

Commission d'achat : 2 % du prix d'achat effectif plus TVA

Commission de location : 10 % du loyer net annuel contractuel plus TVA

La commission de courtage n'est payée qu'en cas de réussite.

Points forts
Espace commercial et industriel spacieux
Terrain d'environ 5 500-6 000 m²
Plusieurs milliers de mètres carrés d'espaces polyvalents
Espace de hall, stockage, commercial, bureau et accessoires
Achat ou location à long terme possible
Propriété complète actuellement vide
Disponible immédiatement
Pièces spacieuses et flexiblement utilisables
Nombreuses places de parking directement sur la propriété
Très bons accès
Connexion autoroutière à proximité immédiate
Liaison rapide avec Bâle et le nord-ouest de la Suisse
Pas de sites contaminés enregistrés selon les documents disponibles
Visites possibles à court terme
Intéressant pour les occupants propriétaires, les entreprises et les investisseurs
Usages possibles
La propriété est adaptée, entre autres, pour :

Production et industrie
Stockage et logistique
Opérations commerciales
Ateliers
Entreprises techniques
Bureau et administration
Siège social
Entreprises de formation et d'éducation
Showroom et exposition
Entreprises de services
Grossiste
Combinaison de bureau, stockage et production
Occupation propriétaire par des entreprises plus importantes
Concepts d'investissement et de développement
D'autres usages possibles dépendent du concept d'entreprise respectif et des autorisations officielles correspondantes.

Occasion rare dans la région de Bâle
Les propriétés commerciales de cette taille avec des terrains spacieux, des surfaces utiles étendues, de nombreuses places de parking et d'excellentes connexions de trafic sont seulement rarement disponibles dans la région.

La combinaison d'espaces importants, de disponibilité immédiate, de très bonne accessibilité, de nombreuses places de parking et de possibilités d'utilisation flexibles rend cette propriété particulièrement intéressante.

La propriété peut être visitée à court terme et prise en charge promptement en cas d'accord.

Commercialisation discrète
La propriété est délibérément commercialisée de manière discrète et anonyme.

Pour des raisons de discrétion, les données de propriété, de surface et d'objet publiées publiquement sont partiellement arrondies ou approximatives.

L'adresse exacte, la surface et les plans exacts, les plans et la documentation complète de la propriété ne seront mis à disposition que des acheteurs ou locataires sérieux et qualifiés après contact personnel.

En cas d'intérêt pour l'achat, nous nous réservons le droit de demander une preuve de capacité financière ou une confirmation de financement avant de divulguer l'emplacement exact et la documentation complète.

Les visites sont possibles à court terme après rendez-vous préalable.

Contact
IMMOROSSI AG
Rosario Perri

Téléphone : +41 79 202 13 13
E-mail : perri@perri.ch