• Aussicht von der Terrasse
  • Terrasse
  • Ansicht
  • gedeckte Terrasse
  • Küche
  • Wohnen
  • Dusche
  • Bad
  • Galerie
  • Ankleide
  • Zimmer
  • Dachgeschoss mit separatem Zugang
  • Découvre tous les détails du bien

    Contacte Hediger Marketing pour l’adresse exacte, les plans et des documents supplémentaires.

1 / 13

"Vous cherchez une vue sur le lac et la montagne ? Nous avons votre objet de rêve pour vous !"

Prix d'achat
CHF 3'300'000.–
Pièces
6
Surface
346 m2

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Emplacement

Dorf 2, 5708 Birrwil

Durée du trajet

  • 4 min.Station: Birrwil

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    3 min.8a
  • Transports publics

    4 min.Birrwil

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 3'300'000.–

Informations principales

Disponibilité:
31.12.2026
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
6
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
346 m2
Superf. d. terrain:
867 m2
Volume:
2144 m3
Année de construction:
2011

Document (0)

Description

Loin de la monotonie grise, vous vivrez ici toute la beauté d'un habitat individuel et non conventionnel. Perchée haut au-dessus du lac, cette villa vous offre tout ce que la culture du vivre moderne représente aujourd'hui.
L'architecture soigneusement pensée et l'équipement de standing, combinés avec la vue grandiose sur les lacs Hallwil et Baldegger et les montagnes suisses internes, vous enthousiasmeront !

Hallwilersee... montagnes.. et vie de rêve
Birrwil est une commune municipale à faible taxe (95%) du canton suisse d'Argovie. Elle appartient au district de Kulm et est située dans la région de Seetal, sur la rive ouest du lac Hallwil.

- Norme Minergie
- Espace de vie lumineux avec cheminée
- Parquets en chêne massif dans l'espace de vie et les chambres
- Cuisine moderne avec réfrigérateur à vin, Teppanyaki
- 3 salles de bains de haute qualité
- Pièces spacieuses et inondées de lumière
- Terrasse énorme de 100 m2
- Hauteur de pièce supérieure à la moyenne de 2,80m au rez-de-chaussée
- Chambre à coucher
- Système de décalcification
- Cave à vin climatisée
- Grenier avec climatisation, douche/WC
- (Possibilité de salle de thérapie ou de bureau)
- Système B&O dans toute la maison
- Buanderie séparée
- 3 garages fermés
- 4 places de parking extérieures
- Un droit de source existe sur la propriété !

La maison peut être facilement agrandie à 8-9 pièces

Prenez rendez-vous pour une visite. Vous
serez ravis

Calculateur d'hypothèques

Transforme la maison de tes rêves en réalité: le calculateur d'hypothèques peut t'aider à évaluer l'accessibilité financière de ce bien immobilier.

Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Create your account
Gratuit

Profite de tous les avantages

Synchronise tes favoris, gère tes alertes et accède facilement à tous les services sur tous tes appareils. Crée ton compte gratuit pour une recherche personnalisée !

Visite

Contact pour visite

Sonja Hediger

Annonceur

Hediger Marketing
Hediger Marketing
Aarauerstrasse 4
5703Seon
No. d'annonce
4003394441
Réf. de l'objet
GL_SHED_50357

Contacter l'annonceur

Fonds propres (optionnel)

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

* En sélectionnant « Oui », j’accepte que Homegate traite ces informations comme décrit ici.

Autres offres qui pourraient t'intéresser

Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

Conseils et services