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"Soleil, Jardin & Whirlpool - Un Foyer pour Tomber Amoureux !"

Prix d'achat
CHF 2'310'000.–
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Pièces
6.5
Surface
220 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 2'310'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
6.5
Qté salles de bain:
2
Surface habitable:
220 m2
Superf. d. terrain:
459 m2
Dernière rénovation:
2023
Année de construction:
1991

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Cheminée

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Station de recharge électrique

  • Piscine

  • Maison d'angle

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Description

Un endroit pour tomber amoureux ! Votre nouvelle maison à Geroldswil

Cette charmante maison mitoyenne est située dans un quartier résidentiel très bien entretenu et calme à Geroldswil. Avec beaucoup de lumière, une disposition de pièces bien pensée et une atmosphère de vie chaleureuse, elle offre un foyer qui transmet immédiatement un sentiment de calme, de sécurité et de qualité de vie.

Dès que vous entrez dans la maison, vous pouvez sentir l'atmosphère spéciale. Le vaste séjour et salle à manger avec galerie et grandes fenêtres offre une expérience de vie ouverte et lumineuse. La cheminée élégante crée une atmosphère conviviale les jours plus frais, l'endroit idéal pour des soirées détendues en famille ou entre amis.

La maison impressionne également par son architecture astucieusement décalée avec des demi-étages, qui donne au plan de sol une dynamique spéciale et crée des séquences de pièces excitantes. Plusieurs chambres, salles de bains modernes et pièces supplémentaires offrent beaucoup d'espace pour la famille, le bureau à domicile ou les invités.

L'espace extérieur est sans aucun doute l'un des points forts spéciaux de cette propriété. L'oasis de jardin soigneusement conçue avec plusieurs aires de détente, pelouse bien entretenue et whirlpool couvert invite à se détendre, à profiter et à séjourner, un retrait très spécial avec une sensation de vacances chez soi.

Cette offre Nova Casa comprend :

  • Emplacement ensoleillé et calme dans un quartier très bien entretenu et familial à Geroldswil
  • Maison mitoyenne charmante avec 6,5 pièces et architecture bien pensée sur plusieurs niveaux
  • Séjour et salle à manger lumineux avec galerie et grandes fenêtres pour une expérience de vie ouverte
  • Cheminée conviviale, parfaite pour des soirées détendues en famille et entre amis
  • Cuisine moderne avec appareils de haute qualité et beaucoup d'espace pour cuisiner et profiter
  • Jardin soigneusement conçu avec plusieurs aires de détente, dont une avec pergola, et beaucoup d'intimité
  • Whirlpool couvert, votre oasis de bien-être personnel à la maison
  • Grande terrasse sur le toit
  • Chauffage géothermique durable pour un mode de vie efficace et moderne
  • Beaucoup d'espace de stockage et de pièces supplémentaires au sous-sol ainsi que des pièces utilitaires pratiques
  • 2 x places de parking intérieur excl. chacune CHF 45 000.-

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Gärtnereiweg 4a
4665Oftringen
No. d'annonce
4003395717
Réf. de l'objet
459ec864-9b03-11f1-a4e0-069ae14c7a06
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