Idéalement situé dans le cadre enchanteur et préservé de la station de Charmey, ce charmant chalet individuel offre calme et sérénité.

Le chalet est composé de :

• 1 pièce indépendante d'environ 50m2 avec un WC / lavabo.

  Local technique, avec une machine à laver le linge et un séchoir.

• Rez-de-chaussée : cuisine ouverte / terrasse et jardin. Grand bassin de rétention. Séjour avec poêle à bois et balcon en U. Une chambre. Une salle de bain WC / douche.

• 1er étage : il présente de nombreux velux, il est très lumineux ! Une grande pièce (possibilité de la diviser) avec multiples rangements. 1 salle de bain WC / baignoire d'angle. Une chambre à coucher.

• Un terrain généreux de 1 259 m² : jardin / terrasse dalée et bassin de rétention ainsi qu'une fontaine

• Parking : couvert à voitures et plusieurs places de parc extérieurs.

• Bûcher / réduit

• Volume total : 775m3

• Chauffage : pompe à chaleur air / eau

• Dernière rénovation : été 2017

• Année de construction : 1900

Situation et environnement : Le bien bénéficie d'un cadre particulièrement calme et paisible, aussi bien le jour que la nuit. En été, l'ensoleillement est généreux, ce qui rend les extérieurs très agréables. Un lac et une rivière se trouvent à proximité, parfaits pour les amateurs de nature et de promenades. L'arrêt de bus Charmey (Gruyère) est accessible en seulement 2 minutes à pied, facilitant les déplacements. Le supermarché Denner et l'École primaire se trouvent à environ 12 minutes à pied, et la Pharmacie St-Raphaël à 13 minutes.

Ce chalet est idéalement adapté aux familles souhaitant s'installer dans un cadre verdoyant et authentique, tout en restant connectées aux commodités du village. Disponible à partir du 1er octobre 2026, ne manquez pas cette opportunité rare de vous offrir un véritable havre de paix en Gruyère.