Situato in modo ideale nel contesto affascinante e preservato della stazione di Charmey, questo incantevole chalet individuale offre calma e serenità.

Il chalet è composto da:

• 1 stanza indipendente di circa 50m2 con un WC / lavandino.

  Locale tecnico, con una lavatrice e un asciugatrice.

• Piano terra: cucina aperta / terrazza e giardino. Grande serbatoio di raccolta dell'acqua piovana. Soggiorno con stufa a legna e balcone a U. Una camera da letto. Un bagno WC / doccia.

• 1° piano: presenta molti lucernari, è molto luminoso!

  Una grande stanza (possibile dividerla) con molti spazi di stoccaggio. 1 bagno WC / vasca da bagno angolare. Una camera da letto.

• Un terreno generoso di 1 259 m² : giardino / terrazza lastricata e serbatoio di raccolta dell'acqua piovana nonché una fontana

• Parcheggio: coperto per auto e più posti auto all'aperto.

• Legnaia / ripostiglio

• Volume totale : 775m3

• Riscaldamento: pompa di calore aria / acqua

• Ultimo restauro: estate 2017

• Anno di costruzione: 1900

Posizione e ambiente: La proprietà beneficia di un contesto particolarmente tranquillo e pacifico, sia di giorno che di notte. In estate, l'esposizione al sole è generosa, rendendo gli spazi esterni molto piacevoli. Un lago e un fiume si trovano nelle vicinanze, ideali per gli amanti della natura e delle passeggiate. La fermata dell'autobus Charmey (Gruyère) è raggiungibile a piedi in soli 2 minuti, facilitando gli spostamenti. Il supermercato Denner e la Scuola primaria si trovano a circa 12 minuti a piedi, e la Farmacia St-Raphaël a circa 13 minuti.

Questo chalet è ideale per le famiglie che desiderano vivere in un contesto verde e autentico, restando comunque collegati alle comodità del villaggio. Disponibile dal 1 ottobre 2026, non perdere questa rara opportunità di offrire a te stesso un vero rifugio di pace in Gruyère.