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"Enfer, confortable, central - Votre maison à Wattwil"

Prix d'achat
CHF 450'000.–
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Pièces
3.5
Surface
91 m2

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Coût

Prix d'achat:
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
2
Surface habitable:
91 m2
Hauteur des pièces:
2.4 m
Dernière rénovation:
2020

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

Document (0)

Description

L'appartement de 3,5 pièces en propriété à Wattwil offre un concept de pièces réfléchi pour les célibataires, les couples ou les petits ménages qui valorisent un logement spacieux et une bonne infrastructure sur environ 82m² d'espace de vie net.

Dès l'entrée, l'effet agréable de la pièce est remarquable. Le cœur de l'appartement est le vaste séjour et la salle à manger, qui reçoit beaucoup de lumière naturelle grâce à ses surfaces de fenêtres et offre suffisamment d'espace pour un coin salon confortable et une grande table à manger. De là, vous pouvez accéder directement à la loggia vitrée - un espace de vie supplémentaire protégé qui peut être utilisé de diverses manières.

La cuisine séparée se présente de manière fonctionnelle et intemporelle et dispose d'un autre balcon. Cela signifie que deux espaces extérieurs (balcons) d'environ 10,8m² au total sont disponibles. Deux pièces bien dimensionnées offrent des possibilités flexibles en tant que chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes.

L'appartement marque également des points en termes de confort dans la vie quotidienne : un ascenseur vous emmène commodément à l'étage des appartements. Au rez-de-chaussée, une buanderie commune est à la disposition des résidents, et l'appartement comprend un compartiment de cave séparé. Un emplacement de parking dans le garage souterrain peut être acheté en plus.

La maison multifamiliale a été continuellement entretenue. Notamment, la rénovation complète de l'enveloppe du bâtiment en 2018 avec des mesures sur la façade, les fenêtres et les volets roulants est remarquable. Le système de chauffage central au mazout a été renouvelé en 2020. Cela signifie que la propriété combine un concept de logement éprouvé avec des investissements importants déjà réalisés.

Ceci est offert par cette propriété :

  • Rénovation complète de la façade et de l'enveloppe du bâtiment en 2018
  • Loggia vitrée avec accès direct depuis la salle à manger
  • 1x emplacement de parking souterrain excl. CHF 30 000
  • Pièces lumineuses et accueillantes
  • Séjour et salle à manger spacieux
  • Balcon supplémentaire dans la cuisine
  • Salle de bain avec baignoire
  • Système de chauffage renouvelé en 2020
  • État bien entretenu
  • Ascenseur disponible

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Primova AG
Primova AG
Frauentalstrasse 3
6332Cham
No. d'annonce
4003396723
Réf. de l'objet
88a69634-9b4f-11f1-a4e0-069ae14c7a06

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