Appartement lumineux de 3,5 pièces au 9e étage avec vue imprenable sur le lac de Lugano, situé à Pazzallo, à quelques pas du centre-ville.

La zone de vie se compose d'un grand salon avec salle à manger en espace ouvert, parquet et accès direct à une terrasse d'environ 8 m² donnant sur une agréable zone verte arborée : une véritable oasis de tranquillité avec des arbres à haute tige, rare dans une position aussi centrale.

La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, offre avec les deux chambres à coucher confortables et lumineuses une vue suggestive ouverte sur le lac de Lugano. La salle de bain est fenêtrée et équipée d'une moderne cabine de douche. Un pratique sous-sol et un grand emplacement de parking intérieur dans le garage (CHF 50'000.- extra) complètent la propriété.

L'immeuble, construit en 1988 et très bien entretenu, offre deux ascenseurs, un service de réception dans le hall principal et une grande terrasse condominiale avec douche, idéale pour prendre le soleil en été, se détendre à l'air libre ou admirer les feux d'artifice de près.

Le système de climatisation combine des radiateurs électriques et un split dual inverter chauffage/rafraîchissement, garantissant le confort dans chaque saison.

Cette propriété Properti se distingue par :

• position centrale et excellents accès routiers et autoroutiers;
• vue imprenable et ouverte sur le lac de Lugano;
• terrasse privée utilisable avec vue sur zone verte arborée;
• grand emplacement de parking intérieur dans le garage;
• immeuble bien entretenu avec service de réception;
• grande terrasse condominiale panoramique et utilisable;
• Magasins, bars, restaurants, universités et de nombreuses zones récréatives à proximité.

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Maddalena Stella

+41 76 657 02 40