3 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Beckenried

Maison d'habitation et de commerce au lac des Quatre-Cantons

La propriété située à l'Obere Allmend 12 se trouve dans un emplacement de premier ordre et surélevé dans un quartier résidentiel huppé à Beckenried. Le bâtiment, construit en 2000, se présente dans un état très entretenu grâce à une rénovation en 2016. La propriété est dans un contrat de droit de construction. Elle impressionne par sa construction solide et la vue imprenable sur le lac des Quatre-Cantons et le panorama montagnard adjacent. Points forts de l'objet : - Emplacement attractif - Espaces avec un grand potentiel de développement - Espaces lumineux et grands - Aménagement de pièces flexible - Emplacement avantageux en termes d'impôts - Ascenseur - Contrat de droit de construction / est dans le droit de construction - 12 places de parking souterraines - 12 places de parking extérieures Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Contactez-nous aujourd'hui pour recevoir la documentation de vente et convenir d'un rendez-vous de visite!

Bâtiment de bureaux design avec appartement en attique exclusif - SPA et vue imprenable

Ceux qui ont le privilège de vivre et de travailler ici se réjouissent quotidiennement des conditions spatiales et visuelles parfaites ! La propriété Obere Allmend 9 à 6375 Beckenried NW, construite en 2013, offre une vue panoramique imprenable de 180 degrés sur le lac et les montagnes. L'architecture symétrique avec les immenses façades vitrées nord et sud avec les terrasses avant offre, en combinaison avec les pièces de plus de 3 mètres de haut, des conditions optimales de lumière, de vie et de travail. Cette propriété a été équipée de manière cohérente et complète avec des éléments de haute qualité. Les points forts sont : 2'718 m² de terrain en droit de construction avec un loyer de construction avantageux 9'902 m3 de volume de bâtiment 53 places de parking, dont 30 en garage souterrain, également idéal pour les amateurs de voitures 1'685 m² d'espace de bureau et commercial de première classe, sur trois niveaux, chacun avec une terrasse 376 m² d'appartement en attique des superlatifs avec 330 m² de terrasse Équipement de spa d'une valeur d'environ 2 millions de CHF, composé d'un sauna finlandais, d'un grand whirlpool en bois, d'une douche horizontale, de deux douches de massage, d'une salle froide, d'une salle de relaxation avec quatre lits, d'un vestiaire, d'une cuisine de thé, de WC Potentiel de rendement brut de 5,25% La propriété permet un siège social d'entreprise extrêmement représentatif avec un accueil spacieux et plusieurs showrooms de haute gamme sur jusqu'à trois niveaux. Le concept de pièce ingénieux avec un accès logistique également pour les camions et l'approvisionnement via un ascenseur de marchandises de 3200 kg et un ascenseur de passagers de 630 kg permet également des utilisations commerciales telles que la production, le montage et le stockage. Le plan d'étage innovant avec les façades vitrées entourantes pourrait alternativement être converti en hôtel appartement avec jusqu'à 40 chambres de haute qualité. Grâce à l'emplacement privilégié dans la commune fiscalement avantageuse de Beckenried NW et à l'excellente connexion à l'autoroute A2, cette propriété offre une combinaison rare de qualité de vie élevée, de confidentialité et de stabilité de valeur à long terme. En plus de l'achat de la propriété, il est également possible de louer deux étages pour usage de bureaux et d'espaces commerciaux avec spa. Nous serions ravis de vous envoyer l'exposé.La propriété située à Obere Allmend 9, 6375 Beckenried, est située dans un quartier préféré, offrant une connexion exclusive de haute qualité et d'environnement naturel. À un emplacement surélevé avec un panorama impressionnant, cette adresse se présente comme un lieu de travail et de résidence idéal. Les environs offrent une variété d'activités de loisirs et de détente : à une courte distance, vous pouvez rejoindre le rivage du lac des Quatre-Cantons, qui invite à la baignade et aux sports nautiques, ainsi que la gare de la Klewenalp-Bahn, la porte d'entrée d'un magnifique domaine de randonnée et de ski directement à votre porte. Le centre du village avec ses installations commerciales, restaurants et services quotidiens est facilement accessible et assure une infrastructure intacte. La connexion routière est excellente : l'accès à l'autoroute à la A2 (axe nord-sud) est accessible en quelques minutes, ce qui permet de rejoindre rapidement des centres comme Stans ou Lucerne. De plus, la commune est optimale pour les transports en commun grâce aux lignes de bus postaux et à la gare maritime de Beckenried.

Joyau de la Belle Époque sur Rigi Staffel - Préserver l'histoire, façonner l'avenir, panorama inclus

Qui une fois s'est tenu sur la Rigi ne lâche plus. La vue s'étend sur le lac des Quatre-Cantons, Lucerne et les lacs environnants - encadrée par un panorama alpin majestueux sans égal. Pas étonnant que la « Reine des Montagnes » captive les gens du monde entier depuis des générations. Cet emplacement sur son épaule est une rareté - une exclusivité qui ne peut être copiée ni remplacée. Le panorama est sans entrave, la valeur sécurisée de manière permanente.Hôtel Felchlin - où l'histoire rencontre la possibilité L'hôtel Felchlin n'est pas un bâtiment ordinaire - c'est une promesse d'une autre époque. La façade de la Belle Époque, le jardin spacieux, la grande salle de fête avec cheminée, les 44 chambres et la cuisine professionnelle du restaurant racontent d'une époque où l'hôtellerie était encore un art. Sur 1 455 m² (zone WG3), cet ensemble attend d'être repensé - que ce soit comme hôtel boutique, maison de séminaire exclusive ou comme propriété en copropriété avec des appartements de vacances très demandés et des résidences secondaires dans l'un des plus beaux endroits de Suisse. L'objectif de protection II préserve le cadre extérieur caractéristique et les structures de pièces - ce qui se crée dans ces murs est entre vos mains.Chalet et Schopf - construction flexible possibleLes deux parcelles de terrain (zone W1, chacune 636 m²) ne sont soumises à aucune exigence de protection des monuments et offrent une liberté de conception maximale. Sur l'une des parcelles se trouve un chalet avec cuisine, poêle et douche/toilettes, ainsi qu'un Schopf.Infrastructure qui convainc Les trois parcelles sont entièrement aménagées. L'eau, les égouts et l'électricité sont disponibles, complétés par une source d'eau privée avec maison de puits et réservoir. Le chemin de fer de la Rigi amène les invités et les propriétaires directement à destination, et l'accès en voiture est possible avec un permis spécial.Trois parcelles. Un emplacement unique. Une occasion unique. Des objets comme celui-ci ne reviennent pas sur le marché de la Rigi une seconde fois. Organisez maintenant votre visite.

Emplacement attractif avec beaucoup de potentiel !

À Oberdorf NW, une pratique unique vous attend ! Avec 10 pièces et une variété d'équipements tels qu'un espace de bien-être avec bain de vapeur, sauna et jacuzzi, des équipements de fitness et un solarium, cette propriété est idéale pour les amateurs de bien-être et de santé. La zone de réception avec kitchenette, douches, vestiaires et salle de repos offre tout ce dont vous avez besoin pour une pratique réussie. En outre, il est possible d'aménager un studio de cosmétiques pour les ongles ou un salon de massage-coiffeur au rez-de-chaussée. Un espace de parking dans la maison complète cette offre.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- revêtement de sol facile à entretenir dans la zone de bien-être- bain de vapeur et sauna finlandais, petit et grand jacuzzi- équipements de fitness, deux cabines avec solarium- réception au niveau de l'entrée- kitchenette avec divers appareils- quatre grandes douches- vestiaires pour dames et messieurs- salle de repos et de détente- studio de cosmétiques pour les ongles ou salon de massage-coiffeur au rez-de-chaussée peut être acheté séparément- espace de parking dans la maison pour 40 000 CHF supplémentaires.- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également possible en ligne !N'avez-vous rien trouvé de convenable ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous commercialiser votre propre propriété ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur avec notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : emplacement calme État : bien entretenu Salle de bains / cellules humides : 4 (4 x douche / lavabo / toilettes)Système de chauffage : pompe à chaleur / chauffage au sol Transports en commun : bus, 60 mÉcoles : jardin d'enfants / école primaire / école secondaire, 60 mMagasins : Denner 1 km / Coop 1,7 km

Maison d'habitation et de commerce avec potentiel de création de valeur ! Investissez maintenant dans un emplacement de premier choix au cœur de la Suisse.

Emplacement, emplacement, emplacement - cette opportunité ne se présentera plus. Au cœur de l'emplacement très demandé et du nœud de transport Goldau, les investisseurs ont l'occasion rare d'acquérir une maison multifamiliale entièrement louée avec une entreprise commerciale intégrée et des places de parking extérieures, un garage souterrain et une grande réserve de terrain constructible (WG3) avec un potentiel de création de valeur significatif. Une base idéale pour un investissement durable dans une région très demandée qui ne se présentera plus bientôt !La maison d'habitation comprend dix unités résidentielles avec des surfaces habitables comprises entre 75 et 108m². Tous les appartements disposent d'un balcon/terrasse ou d'une surface extérieure privée, ainsi que d'une orientation attractive avec une vue lointaine sur les beaux environs et les montagnes. Les appartements sont bien entretenus et, avec leur emplacement naturel, offrent les meilleures conditions pour une commercialisation ou une location réussie.Intégrée à la maison multifamiliale se trouve une concession automobile établie avec un atelier. La vaste surface extérieure pour les véhicules est complétée par des places de parking extérieures supplémentaires pour les locataires et les visiteurs.Un grand garage souterrain avec 17 places de parking complète l'offre unique.Ce qui suit est offert par cette maison multifamiliale avec entreprise commerciale intégrée :1er et 2e étage + grenier, surface habitable 1040m2 : • 10 appartements + grenier, • 5 x 3,5 pièces, 4 x 4,5 pièces, 1 x 5,5 pièces d'environ 75m2 à 108m2 • Chaque unité avec balcon ou surface extérieure privée Réz-de-chaussée, surface habitable 432m2 : • Concession automobile établie avec atelier et surfaces extérieures spacieuses et pavées Sous-sol • Pièces annexes pour usage commercial, caves, buanderie, locaux techniques et abri • Garage souterrain avec 17 places de parking Réserve de terrain constructible exclusive avec potentiel de développement supplémentaire de 1691m2 (WG3) • CHF 3 000 000 Je serais ravi de vous fournir les documents de projet complets et de vous informer personnellement sur le potentiel de développement de cette propriété d'investissement attractive. Je me réjouis de votre contact.