Bienvenue dans votre nouvelle maison à Zunzgen : cet appartement en propriété exceptionnel de 3,5 pièces dans une ancienne moulin historique de 1555 combine une substance de construction fascinante avec une liberté de conception maximale. Sur environ 122 m² d'espace de vie (environ 140 m² d'espace utilisable), vous pouvez vous attendre à des plafonds hauts, des murs solides et un annexe à deux étages avec un mur en pierre de caractère. L'appartement est actuellement en état brut - votre chance de concevoir encore activement la construction intérieure (jardin, salle de bain, chambre, sols et cuisine) selon vos souhaits.

Le pièce maîtresse est le living et la salle à manger impressionnants sous un plafond historique gothique, qui peut être étendu à un concept de 4,5 pièces avec un bureau séparable si nécessaire. Une part de jardin privée d'environ 27 m² est à votre disposition exclusive. L'ensemble de la propriété a subi une rénovation complète en 2023, offrant de nouvelles fenêtres, un ascenseur pratique et des radiateurs efficaces avec la possibilité d'une connexion à un poêle à cheminée. Un espace de parking extérieur privé directement à la maison est inclus dans le prix, et l'école primaire est à distance de marche.

La construction intérieure est réalisée à un niveau élevé - deux appartements déjà terminés dans la même maison servent de référence et peuvent être visités. La gestion de la construction est assurée par le propriétaire actuel, et la construction complète est prévue pour 9 à 11 mois après la signature du contrat. Pour le démarrage du projet, un acompte de 275 000 CHF est prévu, étalé en tranches de 25 000 CHF selon les progrès de construction définis. Le plan d'étage peut encore être sujet à des changements, et les visualisations sont provisoires et ne montrent pas l'état final.

Cette offre de propriété se caractérise par :

• Moulin historique de 1555 avec plafond gothique dans la zone de vie
• Construction intérieure en état brut encore partiellement concevable selon les souhaits de l'acheteur
• Rénovation complète de la propriété en 2023
• Espace de vie spacieux de 122 m² (environ 140 m² d'espace utilisable) avec division de pièces flexible (3,5 à 4,5 pièces)
• Environ 27 m² de part de jardin privée pour usage exclusif avec accès direct
• Plafonds hauts, murs épais avec isolation excellente
• Animaux de compagnie (chats/chiens de petite taille) et instruments de musique autorisés
• Emplacement calme et familial près de l'école primaire
• Espace de parking extérieur directement à la maison déjà inclus dans le prix

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