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"Maison de 2 familles avec vue fantastique et réserve de terrain constructible"

Prix d'achat
CHF 1'965'000.–
Pièces
8
Surface
175 m2

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Emplacement

Schneckenbühlstrasse 11, 3652 Hilterfingen

Durée du trajet

  • 48 min.Station: Thun

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    4 min.Coop Supermarkt Hilterfingen
  • Transports publics

    4 min.Hilterfingen Kirche

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'965'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
8
Qté salles de bain:
3
Surface habitable:
175 m2
Surface utile:
191 m2
Superf. d. terrain:
994 m2
Volume:
893 m3
Dernière rénovation:
2012
Année de construction:
1952

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Vue lac

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

Document (0)

Description

Pour plus d'informations, veuillez visiter notre site web www.haeslerimmobilien.ch

À un emplacement de rêve et inobstructable sur la Schneckenbühlstrasse à Hilterfingen, un foyer avec paix, vue lointaine et possibilités d'utilisation diverses vous attend. La propriété est située dans un quartier résidentiel à faible trafic et offre une vue à couper le souffle sur le lac de Thoune jusqu'à la panoramique alpine impressionnante, qui fascine à chaque saison. Cette localisation rare offre une combinaison unique de privacité, de nature et de vue lointaine.

La maison, construite en 1952, a été soigneusement entretenue depuis 2012, modernisée en continu et se présente aujourd'hui dans un très bon état. La propriété comprend actuellement deux appartements clairs, bien découpés (un appartement 3,5 pièces et un appartement 4,5 pièces) et peut être converti en une spacieuse maison unifamiliale de 8 pièces sans beaucoup d'efforts - idéal pour les familles ayant des besoins en espace ou pour un logement multigénérationnel sous un même toit.

Les pièces à vivre inondées de lumière et les deux cheminées offrent une atmosphère confortable les jours plus froids. Les deux balcons, le jardin bien entretenu avec deux abris de jardin confortables ainsi qu'un terrain constructible adjacent direct de 347 m² offrent un merveilleux refuge à l'extérieur avec beaucoup de liberté de conception ou un potentiel de développement précieux pour l'avenir. Un garage double complète cette offre de première classe.

Convainquez-vous de cette opportunité unique à Hilterfingen sur le lac de Thoune et réservez un rendez-vous de visite avec nous. Nous nous réjouissons de votre contact.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

HÄSLER IMMOBILIEN AG
HÄSLER IMMOBILIEN AG
Staatsstrasse 104
3626Hünibach
No. d'annonce
4003401047
Réf. de l'objet
Schneckenbühlstrasse

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